GIGAZINE編集長の所有する「倉庫」が解体業者に勝手に壊され土地を奪われかける。

1: 名無しさん@涙目です。(空) [JP] 2019/03/30(土) 05:38:01.69 ID:abLGD1tt0● BE:842343564-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか?
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/

大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。

◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ、2019年2月16日のことです。現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、
記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。

解体業者がショベルカーで破壊中。もちろんすぐに「ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。
火災保険もかけているし、税金も払っている。何かの間違いではないか」と伝えたところ、「上の不動産会社の社長から取り壊せと言われて作業している」とのことでしたが、すぐに解体作業は中断され、社長に確認するとのことで携帯電話で連絡し始めてくれました。

引用元: ・GIGAZINE編集長の所有する「倉庫」が解体業者に勝手に壊され土地を奪われかける。

2: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 05:39:40.94 ID:xmf3K4860
中国ではよくあること

556: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:30:36.45 ID:NMyMs29Z0
>>542

>>2のID:QNFXeirf0のレスみた?(笑)

しっかし「ワロタわ」ねぇ…
ID:QNFXeirf0さんの文章に似てはりますなぁ?

>>347
(・∀・)イイネ!!その立場

俺がいなけりゃ爺さんが悪者に。ギガジンを鵜呑みに信じ込むやつだらけ

そしてオマエがいなけりゃ、俺を信じる奴だらけ。
バランスだね

一見極端に見える立場でもギガジンという極端に向き合う立場

とかな?

3: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [US] 2019/03/30(土) 05:41:13.65 ID:kONOfw570
ギガジンの倉庫があんなにショボいことの方が驚きなんだが
すぐ近くが本社とか言ってるし

9: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/03/30(土) 05:50:51.46 ID:Zklakd+t0
>>3
倉庫は安ければ安い方がええんやで

23: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 06:01:18.19 ID:WTocYx500
>>3
ギガジンの本社と倉庫は元々親の持ち物
ギガジン運営のOSAのビルも親が電気屋をやっていた頃のものを使ってる

社内にサーバー置いて関西電力から直接電気引いてる

でも10年くらい前にスタッフが一気にやめた

557: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CN] 2019/03/30(土) 09:31:24.82 ID:nyd46XGP0
>>23
なんでそんなん知ってんの?

183: 名無しさん@涙目です。(東日本) [BR] 2019/03/30(土) 07:06:05.23 ID:/pgRpeF50
>>3
元本社 って書いてあるけど
日本語読めない人?

467: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 08:42:59.20 ID:h1mnM7Yz0
>>183
アスペだろ

4: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 05:42:06.57 ID:DKR8Wdlf
チョンだろ w

5: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [DK] 2019/03/30(土) 05:47:20.84 ID:qPKAJFXn0
GIGAZINEは制度が変わるぐらい騒げ
どうせバカチョンか支那だろう

6: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 05:49:37.41 ID:lryZbIHA0
警察何やってんだよ
あきらかに民事を逸脱してんじゃねえのこれ

7: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ] 2019/03/30(土) 05:49:38.94 ID:/uRs30xM0
何か裏技があるんだな、世の中怖いな

8: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 05:50:29.43 ID:fYpuDQYa0
https://i.gzn.jp/img/2019/03/29/gigazine-destruction/00.jpg

ギガジンかわいそうやろ!やめたれや!

528: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 09:16:11.21 ID:o0WPBkhU0
>>8、倉庫なん? 廃屋かとおもた

537: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:19:47.73 ID:M/zEhfMY0
>>528
倉庫と言うにはボロすぎるよなあ

555: 名無しさん@涙目です。(西日本) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:30:25.59 ID:IqdLrmFS0
>>8
これ土地と建物の登記が別で、建物壊してしまえば所有権なくなるからやったんじゃねーの?
昔のヤクザの手口
居座る住民の建物に火を付けたり、トラック突っ込ませる

10: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 05:52:26.32 ID:SZXOHahR0
相手は素人じゃないなとりあえず

11: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 05:52:39.99 ID:jVsr14Yc0
元記事読んだらなかなか面白かった
無茶苦茶だな

479: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GB] 2019/03/30(土) 08:50:25.81 ID:gHAXZIyb0
>>11
大家の立場になってみろよw

12: 名無しさん@涙目です。(空) [JP] 2019/03/30(土) 05:53:57.56 ID:abLGD1tt0 BE:842343564-2BP(1000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
倉庫と言う割には物の被害が無さそう。
ヲタグッズで溢れかえってれば器物破損で刑事にできるだろ。

13: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 05:53:57.69 ID:i1LVvGaI0
一ヶ月以上も前の話を今書くの?
ニュースにして早々に流してもらっても良かったのでは?

31: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 06:08:45.86 ID:TkXtOPqR0
>>13
それはともかく、とにかくこれで終わり、あとは捜査の進展を待つのみ……のはずだったのですが、なんと被害届を警察に出した翌日、3月28日(木)、再び解体作業が勝手に始まったのです。

◆再び破壊される倉庫
3月28日(木)午前9時57分58秒
旧本社に来訪していたチャリダーマンが、なぜか第一倉庫の近くに解体業者が来ていることに気付き写真撮影。

38: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:10:13.66 ID:YsrraCy40
>>31
えぇ…

14: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 05:54:55.83 ID:cTUYqACm0
大阪の警察は素晴らしいな

15: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 05:55:00.59 ID:Giz3Ur5b0
気づかれないうちに更地にすればお前のものは俺のもの理論が通るようになるのか。

16: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 05:55:36.75 ID:XsGx1ZwV0
いまTVCMでやってる「底地も買取りますよ(コッソリ)」
っていうのはこういうことだったんだな
地権ヤクザこぇええええwww

17: 名無しさん@涙目です。(青森県) [GB] 2019/03/30(土) 05:56:21.08 ID:5E5EY6kH0
Y爺さんがキチガイながらも用意周到ですげぇわ

18: 名無しさん@涙目です。(四国地方) [ニダ] 2019/03/30(土) 05:57:12.14 ID:Q0jUMzRm0
地上げ屋の会社にショベルカーでアタックしたれ故意じゃない感じで

22: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2019/03/30(土) 06:00:28.16 ID:xclpDulq0
>>18
その為には「地上げ屋の土地は俺が買ったんや!書類もある!!」って気を狂わせねば…

19: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 05:59:17.19 ID:Giz3Ur5b0
アスファルトを剥がす作業中に、謝って家屋を少し壊してしまったときの画像が、
完全に家屋を壊しに行ってる感じでワロタ
続報気になるから定期的にGIGAZINE見るかな。

20: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 05:59:49.55 ID:TkXtOPqR0
アルカニダ

21: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:00:09.39 ID:QNFXeirf0

36: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 06:10:04.59 ID:TkXtOPqR0
>>21
ヤクザか

56: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 06:18:35.60 ID:w2wymFzT0
>>21
パワーエステートはワロタ

257: 名無しさん@涙目です。(佐賀県) [US] 2019/03/30(土) 07:26:37.06 ID:KmnkiLX40
>>21
力こそパワーやな

280: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:35:25.86 ID:NMyMs29Z0
>>21
これパワーエステートのhp画像だなぁ

宣伝かな?(笑)

508: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 09:06:47.58 ID:jJxXp7ID0
>>21がこの画像を貼った意図を
ID:NMyMs29Z0 だけ理解できていなくてワラタわ >>280

498: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:00:21.04 ID:R0rRplpL0
>>21
この会社か…

530: 名無しさん@涙目です。(東京都) [TW] 2019/03/30(土) 09:17:05.90 ID:cFKxwAMv0
>>21
故意やろこれw
と言うかフロント企業か何かじゃねーのw

24: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 06:01:25.60 ID:SZXOHahR0
横の駐車場も地主はY氏なのか気になる

25: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 06:02:26.17 ID:kuJyB31i0
大坂とかいう無法地帯www

26: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 06:04:43.16 ID:hmyNQr300
この画像見ると区画まとめようとしてるのわかりやすいな
にしてもすげ分捕り方もあるもんだ
https://i.gzn.jp/img/2019/03/29/gigazine-destruction/DSC01255_m.jpg

59: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2019/03/30(土) 06:19:39.64 ID:FLl7UFRe0
>>26
こんなところにこんなボロ屋あったら潰したくなる気持ちはわかる

211: 名無しさん@涙目です。(三重県) [RU] 2019/03/30(土) 07:12:16.27 ID:22mTvWRn0
>>59
シムシティ感

27: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:06:58.32 ID:QNFXeirf0
俺直感で思ったけど地主は嘘ついてないと思うんだよな

倉庫にされてて爺さんは連絡できないってのもわかる。
倉庫だから。爺さんだから。祖父に貸したってのも本当にだろうね。

あの家返してもらったってのも本当だろうね。パワーエステートがそう言ったに違いないと思う

ギガジンは一つ都合悪いこと隠してる気がする
正当な賃料払っていたか

47: 名無しさん@涙目です。(禿) [FR] 2019/03/30(土) 06:14:01.01 ID:gzBklsjU0
>>35
だよな、完全にヤクザのシノギ
爺も雇われてるだけやろ

41: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 06:11:26.98 ID:i1LVvGaI0
>>27
貸してたのに登記がギカジンなの??

48: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:14:31.21 ID:QNFXeirf0
>>41
土地の登記が地主で
建物の登記がギガジンじゃ?

元地主じゃなく地主

ギガジンは都合悪いこと書いてない

58: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/30(土) 06:19:21.08 ID:67BHb2Tm0
>>48
何か都合が悪いことがあるのは同意だけど
それでも普通こんな手は取らないでしょ

28: 名無しさん@涙目です。(catv?) [TW] 2019/03/30(土) 06:07:46.50 ID:m4HoVKFJ0
ああ大阪じゃあそんなもんなんだろ?

29: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2019/03/30(土) 06:07:55.65 ID:UN5gjWpe0
やったもん勝ちなんだな

30: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 06:08:27.48 ID:2ZE8GViw0
さすが大阪
鬼畜の所業

32: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2019/03/30(土) 06:08:47.51 ID:GgEKgbq10
おもろい記事だった

33: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 06:08:50.29 ID:i1LVvGaI0
こういうのってテレビ権力使って
フルタイム動画録音が便利だよな

故意に登記プリントを失くしたりって経緯を無視するの?って話もあるし
ユーチューバーでも良いけど

34: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2019/03/30(土) 06:09:06.21 ID:slnT3HjW0
現住建造物じゃないからなぁ

37: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 06:10:10.69 ID:SZXOHahR0
弁護士同伴しないと相手にしない警察も糞やわ

39: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ID] 2019/03/30(土) 06:10:58.52 ID:TaWcSJdO0
さすがにこんなボロイ建物には、貴重な資料とかは保管してなかったんやろな
どうでもいいゴミ同然の資料や置物ばかりなんやろ

40: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:10:58.72 ID:QNFXeirf0
火災保険も払っている税金も払ってる

書類もある(´・ω・`)

大事な事言ってないよね
地主への賃料は?

建物の登記だけでまさか占有して倉庫にして地主から逃げてる?(´・ω・`)

193: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:08:22.23 ID:TbncsS9P0
>>40
地主が居るってのがなんか気になるよね
土地はギガジンではないのかな?

42: 名無しさん@涙目です。(禿) [FR] 2019/03/30(土) 06:12:56.90 ID:gzBklsjU0
流石、大阪の警察
徹底的にナメられてるなw

43: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [US] 2019/03/30(土) 06:13:15.51 ID:JOtuvK0tO
ヒャッハー

44: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 06:13:26.01 ID:/P1nMJUp0
監視カメラ仕掛けよ
簡単に発見できる場所にしかけたカメラ1つと、
発見が難しいカメラの2つね

近隣に住んでる人に協力してもらって仕掛けると猶のこといい

45: 名無しさん@涙目です。(東京都) [EU] 2019/03/30(土) 06:13:31.75 ID:OY4Wh50x0
黒幕は日進ってことか

46: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:13:47.05 ID:mu6W517D0
典型的なチョンの手口じゃん

49: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 06:15:24.38 ID:fYpuDQYa0
ニュー速も全力でいくか?

50: 名無しさん@涙目です。(東京都) [EU] 2019/03/30(土) 06:16:12.92 ID:OY4Wh50x0
バイトさん早朝からご苦労様でした

51: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 06:16:45.88 ID:2ZE8GViw0
真っ当な会社なら警察来たら退散するわ
もうこんな感じでやり慣れてるんだろうな
今回は面倒なのが相手だったんで名前晒されたけど
土地をさりげなくぶんどれる上に警察も話にならんのなら数千万の利益を得られる楽な仕事か

52: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 06:17:11.26 ID:hmyNQr300
ホントだ。土地はYさんなんだね
>15時半頃
本当に土地の名義が書き換わっているのかを確認するため、法務局に到着。
登記簿を取得して現状を確認。土地の名義はまだYさんから変更されていませんでした。

53: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:18:01.53 ID:5b9urds10
そこら辺だと公図がいい加減で登記が登記の役割果たしていないとかあるんだろうな

54: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:18:04.72 ID:KEjC4d8y0
実に面白い
近くに地主の基地外住んでる点も評価したい

55: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 06:18:18.41 ID:KirRa+c80
これ結構衝撃の記事だな
恐ろしすぎる

57: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [JP] 2019/03/30(土) 06:19:01.15 ID:AdzBwaMn0
怖っ

60: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 06:19:45.90 ID:vd9jO5Hn0
大袈裟に言うて稼ぐでぇー

61: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:19:51.83 ID:QNFXeirf0
これパワーエステートが奇怪な会社で繋がってる解体会社も奇怪なのは事実だけどギガジンを信じないほうがいいぞ。
なんかひっかかる

向かいに本社があるから連絡先わかるはずというのも詭弁の気がする。
地主の爺さんは祖父は知っててもギガジンなんて知らんだろ

62: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2019/03/30(土) 06:20:48.44 ID:slnT3HjW0
>>61
登記調べればいいだけでは?

65: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:22:49.38 ID:/qG6K7Wn0
>>62
登記は確認済みだから知らないが無理あると思うんだけどね
そこまで嘘を書いてると言い切るなら分かる

76: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:27:40.13 ID:QNFXeirf0
>>62
土地を借り続ける正当な対価があったか。

突然破壊された的なこと言ってるけど地続きの地主の土地2つは立ち退いたか壊されてるわけだろ?文の誤読かもしれんが。ギガジンは知ってたはず。
>解体している家屋3つのうち、端の1つである持ち主さん(=編集長)とは連絡がつかなかった

あんな良さそうな立地に平屋のまま。しかもわざわざ倉庫にして無人状態作ってる

だいたい倉庫って必要か?おかなくね?なんで倉庫必要かどんな倉庫か書いてない

被害額は家屋の修繕費だけ。
変じゃん。倉庫壊れたら建物よりブツの心配するはず

この倉庫、空っぽだったとしか思えない

80: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:29:49.32 ID:/qG6K7Wn0
>>76
君の主張が業者みたいなの面白い

289: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:41:43.15 ID:VyP8ObF70
>>76
完全に論点ずらしでワロタ

63: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:21:24.63 ID:/qG6K7Wn0
どっちにしても地主だから自由ってもんでもないしな
その話だから嘘ついてるって言い出してもなぁってところ
登記は事実だろうし、
地主yが無償で土地を貸してたかね?

64: 名無しさん@涙目です。(茸) [FR] 2019/03/30(土) 06:22:49.25 ID:MzxKp4FT0
解体~解体~一役買いたい~♪

66: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [VN] 2019/03/30(土) 06:23:15.10 ID:JytR7u+l0
記事を一気に読んでしまった
信じられないなこれ
建造物損壊の定義がおかしすぎるやろw

67: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 06:23:26.56 ID:X0/xADlG0
まあ争ってる最中なんだから何でもかんでもは書けないでしょ
伏せるべき情報は伏せとく

68: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 06:23:49.51 ID:KirRa+c80
地主が建物の所有者の許可なく建物を壊し進めることが可能ってザル法すぎるだろ

69: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:23:54.19 ID:mu6W517D0
この事件どっかで読んだなーと思ったら、これgigazineの編集長だったのか
http://keisui.com/category/architect/

91: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:34:11.95 ID:mu6W517D0
>>69の2月20日からの記事読んでみると、この倉庫は編集長の親の世代から所有していて地代も払ったくさいぞ

70: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:24:35.01 ID:5b9urds10
ギガジンが法人であってもたてものはギガジン編集長個人の所有物だろ
住居として使うべきものを別の目的で使ったから契約違反で契約解除とか
向こうも色々考えているぞ
あとは賃貸料未払い
底地が売買されたなら賃貸契約のあいても変わるはず
賃貸料を受け取り拒否→供託してなければ賃貸料未払いで立ち退けとか

74: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:27:23.82 ID:/qG6K7Wn0
>>70
それは思うね
ただ、このスレで展開されてる爺さんは白って前提がよくわからん
爺さんも都合を持つ人間だし、絵は書いてなくても演者になることくらいは出来るだろうしさ

賃料未払いにはなってないみたいだから、受け取ってはいたか無償で貸してたかって話なんだろうかね

73: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 06:26:59.15 ID:jVsr14Yc0
これはちょっと続報が気になるな

75: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:27:37.17 ID:4a59cL7d0
さっすが大阪

77: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 06:27:40.28 ID:WA0Bje+y0
仲介業者と土地取得したとか言って取り壊しさせてる奴らの名前出てるんだから
この記事拡散してどうにかなればいいけどな
ワイドショー的にも美味しいネタなんだからガンガン取材行けばいいのに

78: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 06:28:00.80 ID:2ZE8GViw0
つまり土地を貸してる側からしたら地主都合で無条件で更地にしても良いってことだよな
何十年貸していようが関係ないし何ヶ月前に通知しなければならない、なんてことも連絡付かなかった
知らんで通せば問題ない
今回みたいに契約書?知らんがなでやり込めるなら土地を借りるリスクが非常にでかくなるってことだわ

90: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:33:50.98 ID:5b9urds10
>>78
そこで定期借地契約
期間中に借り主不在というのは考えにくいから
期限のない賃貸借とはそこが違う

79: 名無しさん@涙目です。(茸) [BR] 2019/03/30(土) 06:29:47.50 ID:ayBUwDDt0
こんなあからさまでも刑事にするにはハードル滅茶苦茶高いのな

81: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:30:52.37 ID:KEjC4d8y0
空き家見つけて地主抱き込んで建物破壊して滅失登記出して別の建物建てちゃえばおしまいか
恐ろしいな

82: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [AR] 2019/03/30(土) 06:31:08.04 ID:Tg6Hv+mT0
流石大阪って笑ってられないレベルだった
こえー・・・

83: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 06:31:20.43 ID:XsGx1ZwV0
GIGAZINEも借地権が明確に主張できない状況なんだろうな
契約書がそもそもないか、地代や賃料を支払っているという事実がないか
借地上の建物が借地権者名義で登記されてないか

そのうえ生活実態もない空き倉庫じゃ警察も手が出せない
月10円でホムレスでも住まわせときゃよかったのにw

125: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 06:48:23.68 ID:zz4N4I570
>>83
ちゃんと記事全部読めよ

登記など全部揃っててもこの状況なんだよ

155: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 06:58:02.21 ID:XsGx1ZwV0
>>118
私物の件が真実ならじいさんは正しいというか、悪意があろうとなかろうと違法ではないな
相続してから長期にわたって放置したGIGAZINが自ら権利を放棄したようなもん

>>125
登記とかこの場合上屋だけのものだし、保険とか税金とかも同様
なくなっちゃえば消失届け出せる、そこが地面ヤクザの付け入る隙

84: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2019/03/30(土) 06:31:28.92 ID:2ROV9y2G0
Webメディアのくせに倉庫持ってるのも驚きやし西淀川に倉庫があるのも驚き

85: 名無しさん@涙目です。(福島県) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:31:44.92 ID:2y2NoSAH0
倉庫とは言いつつも空っぽの空き家だったんでしょ
中の荷物は勝手に捨てられたのか?

86: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2019/03/30(土) 06:31:47.78 ID:6TFlbp5c0
ギガジンも胡散臭い案件だなコレ
ボロ屋を倉庫って

87: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 06:32:50.00 ID:fYpuDQYa0
この倉庫にいろんな企業から頂いた商品置いてるんだろ
視聴者プレゼントももうなくなるぞ

88: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [US] 2019/03/30(土) 06:33:03.33 ID:6PLINlz00
唐突にチャリダーマンで草

92: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:34:42.65 ID:i942u3gW0
逆に土地名義を勝手に変更する手段ってないんか?

94: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:36:28.09 ID:M5B5u/uc0
原文読んだがマジで怖いなコレ、違法合法問わず取り敢えず更地にしちまえば登記書き換え出来るって事だろ?

ヤバくね

95: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 06:36:35.42 ID:BgIgm82V0
賃料払ってたのなら、連絡先がわからないというのは変な話だな。

96: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:36:59.97 ID:QNFXeirf0
ギガジンの記事の気になるところ

1 地主への賃料及び正当な対価を払っていたか。更新書類あるのか

2 周辺2軒は既に壊されてる(ように思える)が向かいに本社があるギガジンが地主の買い取り要求に気づかないことがありえるか。地主と連絡つかなかったのか連絡とらなかったのか

3 倉庫の目的、使用意図は?
何故か倉庫に入ってた物の心配や被害額は記事にない。まるで壊されるの待ち構えてたような

4 なぜ無人状態なのか。倉庫するには不便極まりない老朽家屋を倉庫にしてるのか。倉庫ならもっと便利な物がある

99: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:38:58.01 ID:KEjC4d8y0
>>96
さっきからずっと偏ってんなあんた

104: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:41:17.88 ID:QNFXeirf0
>>99
俺 中立だよ ちゃんとパワーエステートがおかしいのも書いた。
地主の爺さんは本当の事を言ってるかもという視点持つとギガジンの奇怪も見えてくる

111: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 06:43:38.74 ID:QJhxGrCw0
>>104
本当のことを言う人が100万で勘弁してくださいって言ってくるわけないし、追い取り壊しがされるわけない。

127: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2019/03/30(土) 06:49:25.68 ID:08LZ6EpC0
>>104
それを中立って言わないんだがw

133: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:51:22.02 ID:C83E+hni0
>>104
わざわざ周辺住民を外に引っ張り出して嘘を撒き散らして
編集長を侮蔑しまくった

そう書いてあんだろ

141: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:53:33.18 ID:QNFXeirf0
>>133
嘘と決めたのはギガジン。
周辺住民は爺さんの友達かもしれん
何が真実かわかったもんじゃない
大事なのは爺さんがギガジンからいくら金を得てたか

146: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:55:02.08 ID:L4sIvx/S0
>>141
偏ってるなぁ

165: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:00:16.48 ID:NMyMs29Z0
>>141
おかしくね?

それだと二回目の解体で教えてくれた人は?
少なくとも近所に事務所やらあったわけやしなぁ

171: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:02:29.70 ID:oZn29Wfs0
>>141
いやGIGAZINEの編集長がその爺さんとやらから100万円で許してって持ちかけてるんだが

174: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:04:20.24 ID:QNFXeirf0
>>171
そりゃあパワーエステートがやった器物破損の和解金だろ
そこは否定してない。

だけど爺さんがギガジンから賃料得てたかどうか。占有者に占有されてただけでは?

101: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 06:40:26.74 ID:QJhxGrCw0
>>96
取材してみろよw

107: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:42:45.75 ID:mu6W517D0
>>96
http://keisui.com/category/architect/
編集長のブログ?によると親世代から地主と揉めてたらしい

97: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 06:37:49.19 ID:/P1nMJUp0
> 大手ではできない新しいことにチャレンジするために創業
> 優秀な専業会社とチームを組み確実・スピーディーな実行力で満足度の高い成果を出します

さすが大手にはできないことを素早くやってくれる会社

98: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [KR] 2019/03/30(土) 06:38:36.33 ID:a3VWE+WG0
噂の東京マガジンが取り上げそうな案件

100: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:39:56.98 ID:YsrraCy40
この法律なんの為にあるの…?

102: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [TR] 2019/03/30(土) 06:40:27.91 ID:XK0AAx3z0
>>1
元記事全部読んだわ
これ不動産屋や解体屋とかヤクザだろw

103: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [DE] 2019/03/30(土) 06:40:54.52 ID:WwqDftWa0
ごめんなさい記事面白かったです

105: 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2019/03/30(土) 06:41:59.66 ID:EJAekak00
記事読んだら面白かった
ワイドショーで取り上げてくれんかな

108: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:43:16.86 ID:QNFXeirf0
>>105
俺も凄い面白かった
一気に読める
長いのに
ナニワ金融の漫画家喜びそうなネタ
でもギガジンは何か隠してる気がする

106: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 06:42:31.48 ID:hmyNQr300
荒事屋を雇ってる以上そこに至る経緯ありそうな臭いはするんだよな
まあ憶測でしか語れない情報量

110: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [VN] 2019/03/30(土) 06:43:31.35 ID:JytR7u+l0
ツイッターでショベルカーがトレンドワードになっててワロタ

124: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [TR] 2019/03/30(土) 06:48:17.79 ID:XK0AAx3z0
>>110
スーパームックモードとショベルカーは笑うなw

112: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:43:54.71 ID:i942u3gW0
土地の名義変更は容易に完了できないのか
今回で言えば地主Yが登記所有者に土地権利譲ると遺書でも書いてこの世から消えれば土地は手に入るか

121: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:47:27.27 ID:5b9urds10
>>112
それはいくつかの有印私文書偽造が絡むからハードル高い
もちろんセキスイハイムを騙したあいつらなら簡単だけど

113: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 06:44:08.40 ID:XsGx1ZwV0
泣き寝入りというか司法不介入でこのままフィニッシュですな

114: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:44:41.18 ID:QNFXeirf0
使ってない家屋を倉庫として便利に改築するわけでもなく放置してるのがギガジンの弱みだろ。改築したら登記なくなりそうw

115: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:44:45.11 ID:bFJCa5GB0
手慣れてるなぁ
こりゃ相当の数が泣き寝入りしてるんじゃないか?
GIGAZINEじゃなきゃ表に出ることすらないだろ

116: 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2019/03/30(土) 06:44:48.22 ID:EJAekak00
着地点がどうなるか気になるね

117: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 06:45:34.65 ID:fYpuDQYa0
まあええ勉強になりましたわ

118: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:45:35.34 ID:/qG6K7Wn0
建物を見張るように頼んでおいた人から緊急電話が入って、「いま再び建物を壊している。警察を呼んだが埒が明かない。」ということで慌てていたら、
会社の社員から、「今日、地主から内容証明の手紙が届いてる。」と聞いて急いで開いて見ると、
「この建物は10年もの間私が私物を置いて使っていたので法的に私のものである。そこで、土地と建物を不動産業者N社に譲渡した。」という内容の手紙であった。

爺さんは白

132: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:51:13.32 ID:5b9urds10
>>118
以前からもめていたな
そうでなければ十年前から占有を主張するものをおかない

153: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 06:57:43.22 ID:NMyMs29Z0
>>118
無理じゃね?
今回建物の中まで写真をギガジンは撮影した訳だし。
以前修理した経歴や見積もりもあるわけだし

業者も少なくとも数百、数千万はとられるやろ
多分土地の空き具合から高層マンションだろうけど、近くの家の日照権やらいちゃもんつけられやすくなったな

160: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:59:14.94 ID:/qG6K7Wn0
>>153
俺は白なんて思ってないよ
そんな流れもあるのに爺さん白認定さんがいるってだけ
まぁ爺さんは都合抱えてやってるだけって話なら分かるんだけどね

119: 名無しさん@涙目です。(東京都) [IN] 2019/03/30(土) 06:45:41.43 ID:m5W8Msa00
こんな法の穴すぐ埋めるべき
うちも千葉のどこかに40年誰も現地に行ってない畑があるのだがどうなってることやら

120: 名無しさん@涙目です。(西日本) [AR] 2019/03/30(土) 06:46:06.37 ID:xT2bkbGb0
面白い。

122: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:47:44.37 ID:/qG6K7Wn0
爺さん理論武装してるのに
知らなかっただけ説を主張して中立と自称する人が湧くスレ

123: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:47:49.16 ID:QNFXeirf0
爺さんが黒って言うなら爺さんはギガジンから正当な対価得てるはず
使ってもいない建物の登記権で土地を占有されてるんだろ

と、思う ギガジンが書かないことは推測しかないし

126: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 06:49:10.60 ID:NMyMs29Z0
業者怪しいのは、普通は解体するにも粉塵対策やら工事の届け出するやろ
建物周りの掲示した書類やらも撤去してるのが業者なら、不法に侵入してるしな
警備員もおらんし

一番は、借地契約がどうなってるかだな
昔の借地法は土地の持ち主強かった。
今は相互の同意やらか要るし。
この場合、少なくとも数回に渡ってギカジンに立ち退き要請して、借地料は振り込まれてても裁判所なりに預けてたりとか?

128: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:49:27.84 ID:QNFXeirf0
周辺二軒含めて地主の土地だろ
ギガジンだけ連絡取れないのはギガジンが不審

129: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:49:57.15 ID:/qG6K7Wn0
爺さん的には賃料ではなくもう売りたいって都合がありえそうなのに
それはないと推測する要素どこ

130: 名無しさん@涙目です。(長野県) [IT] 2019/03/30(土) 06:50:11.11 ID:EfDGQjcL0
業者の手馴れてる感がすごい(´・ω・`)

131: 名無しさん@涙目です。(庭) [FR] 2019/03/30(土) 06:50:44.81 ID:7t5asOPd0
千葉で8年前にいきなり大家から退去させられた人がいてその後に南米っぽい人達が住んで毎日家の前でバーベキューしているんだけど大家的にそれで良かったんだろうか・・・

136: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:52:10.54 ID:5b9urds10
>>131
退去させたらすぐに解体しないと

134: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:51:55.85 ID:bFJCa5GB0
要するにお前らが1週間くらい旅行言って帰ってきたら家がぶち壊されて土地取り上げられても何もできんって事でしょ
「連絡取れなかった」「故意じゃなかった」とか言ってりゃ警察も手が出さないみたいだし
といかショベルカーでぶち壊してるのに故意じゃないってwww

168: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 07:01:44.46 ID:XZer+GDx0
>>134
この場合土地は爺さんのもの
上物だけ編集長の名義だろ

139: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2019/03/30(土) 06:53:01.51 ID:08LZ6EpC0
>>135
中立設定どこいったの?

145: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:54:44.11 ID:QNFXeirf0
>>139
俺は爺さんの側に立った中立だよ
だからパワーエステートも叩くしギガジンも奇怪な文脈見逃さない

152: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:57:10.93 ID:mu6W517D0
>>145
編集長のブログも読んで意見頼む
http://keisui.com/category/architect/
2月20日からの

167: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:00:39.43 ID:QNFXeirf0
>>152
紛争当事者の一方だけを読む気はしないが暇だったら読むかも
爺さんのブログ求む

157: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2019/03/30(土) 06:58:44.63 ID:08LZ6EpC0
>>145
それ中立じゃねぇだろw
ハッキリGIGAZINEが元凶だと言えばいいのに

137: 名無しさん@涙目です。(岡山県) [JP] 2019/03/30(土) 06:52:16.27 ID:h6rthRL/0
キチガイわいてんなー
同じこと何度も繰り返していうのはキチガイの特徴だな

138: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/30(土) 06:52:36.54 ID:WCDVReqU0
ひたすらギガジンの陰謀論を唱えてるガイジはなんなんだ

142: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2019/03/30(土) 06:53:45.53 ID:slnT3HjW0
>>138
意識高い系庭

147: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:55:07.94 ID:5b9urds10
>>138
不動産のトラブルは一方の主張だけみても正確なことはわからないということ
そんなに必要な資材があるとは思えないギガジンが倉庫にするのは
占有を主張するためなのはあきらか
すなわち以前からもめていた

150: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:56:06.12 ID:/qG6K7Wn0
>>147
会社の社員から、「今日、地主から内容証明の手紙が届いてる。」と聞いて急いで開いて見ると、
「この建物は10年もの間私が私物を置いて使っていたので法的に私のものである。そこで、土地と建物を不動産業者N社に譲渡した。」という内容の手紙であった。

爺さんのこと?

159: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:58:59.54 ID:5b9urds10
>>150
建物を譲渡?
編集長が持っていたのは借地権じゃなくて借家権?
それだと弱いなあ
大家の正当な事情があれば明け渡しが認められるから

登記があるというから借地権だと思うけれど

140: 名無しさん@涙目です。(石川県) [KR] 2019/03/30(土) 06:53:07.27 ID:YDUEZ8ZY0
頭の中のY氏が「Y氏の隣人」のキャラクターになってしまう
無表情で流し目気味にこっちを見ているようで怖い

144: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [ES] 2019/03/30(土) 06:54:38.55 ID:VDkZzPhg0
聞いたことない雑誌だけど帰化人てこと?

148: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:55:14.41 ID:/qG6K7Wn0
ギガジンで勤めてて辞めた人なのかな

149: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/03/30(土) 06:55:38.17 ID:V5BURANI0
面白かった
ちょっと業者の無法が過ぎる

151: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 06:56:26.09 ID:QJhxGrCw0
全国の危険な空き家を壊せるよね。

154: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 06:57:58.43 ID:/qG6K7Wn0
>>151
自治体や地主は連絡できずに壊せないって悩んでるけど
パワーエステートに頼めば簡単かも

156: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 06:58:05.13 ID:XZer+GDx0
上物の名義だけギガジンで土地は借りてたってこと?
今まで地代は払ってたの?

158: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 06:58:45.80 ID:K0SwTk8T0
占有するなら50年じゃないか?
建物なら10年占拠でいいっけ?

164: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:00:10.71 ID:5b9urds10
>>158
取得事項は善意無過失なら10年
でも建物があるからどうやってそれを押し退けたんだろう

196: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:08:34.45 ID:lMxmv01Q0
>>164
そんなんY氏の誤認で突き通すに決まってるだろ
Y氏からの内容証明はほぼ間違いなくパワーエステート主導とみて間違いない
要するにGIGAZINE側弁護士がボンクラで対抗措置取らずぼーっとしてたから
やられただけ
こんなんスピード勝負なのにケツ重すぎるわ

161: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:59:35.67 ID:QNFXeirf0
この距離感
ギガジンは周辺2件の取り壊しを知ってたはず

https://i.imgur.com/mYOToEU.jpg

当然地主の立ち退き希望気がつくはず
無人にして連絡断絶してないか

162: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2019/03/30(土) 06:59:52.82 ID:WXl/xxCB0
うちの廃屋も勝手に壊してくれねえかな

163: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:00:06.93 ID:CSTcFt/Q0
グラブルに混ざってショベルカーがトレンド入りしてるな

166: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 07:00:38.98 ID:+214xSr/0
http://keisui.com/20190329-architect-29292-keisui/
ところが、ところである。またしても天は我々に味方したのである

GIGAZINEのほうはこれ以上進展無理とかあるけど、結局どっちなんだ

169: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:02:09.18 ID:lMxmv01Q0
年取ってボケた元地主Y氏を利用してパワーエステート社が強硬手段に出た案件だな
上物が滅失すると登記原因も無くなるので確かに無かったことにできる
GIGAZINE側と弁護士が下手をうったのは底地の所有者移転登記を止める所有権移転
差し止めの仮登記をサボったところ
これやったらパワーエステート社は日新プランニング社に売却仲介できなくなるから顔を
青くするわけで
記事でこういうやり方されると打つ手がないというのは嘘
スレで賃料払ってなかったんじゃって疑問が書かれてるけど、賃料払ってなくて解除される
のは賃貸借契約のみで上物の所有権登記がされてれば即時解約+解体は無理
所有者が強行するには裁判所の撤去命令にGIGAZINEが従わなかった時のみ
実際の話なくなっちゃったから、GIGAZINEとしてはパワーエステートに宅建業法違反で
元地主Y氏へは民事で損害賠償請求するしかのとの手は残ってないけど
パワーエステートはそんなことなったらとっとと会社潰して逃げちゃうだろうね

200: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:09:25.24 ID:K0SwTk8T0
>>169
崩壊してボロボロだけどまだ建物は残ってると言えるレベルなんじゃないか?

218: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:14:43.63 ID:lMxmv01Q0
>>200
いや、取り壊した場合だよ
厳密に言うと基礎、柱、屋根が全部残ってれば建物
どれかが欠けてれば建物ではなくなるという話
建築物の所有権登記は「建てたから登記するね」、「無くなったから登記消すね」が原則
取り壊し途中ならいくらでも差し止めできるけど壊し切っちゃったら抗えないの
だから取り壊し途中になんとしてでも裁判所に駆け込んで法務局に所有権移転の差し止め
仮登記すべきだったのさ

170: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:02:28.32 ID:TbncsS9P0
こんな事起きる?

172: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:02:44.81 ID:/qG6K7Wn0
てか爺さんが正規な手段で賃貸契約やめたら良くね?って思うんだけどな

181: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:06:01.61 ID:5b9urds10
>>172
編集長が解約するつもりないから
借地権は強く保護されているし

197: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:08:45.32 ID:/qG6K7Wn0
>>181
ソースお願いしまーす

あと↓についても、今度は伏せてるではなく嘘認定ですか?
会社の社員から、「今日、地主から内容証明の手紙が届いてる。」と聞いて急いで開いて見ると、
「この建物は10年もの間私が私物を置いて使っていたので法的に私のものである。そこで、土地と建物を不動産業者N社に譲渡した。」という内容の手紙であった。

173: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:03:45.86 ID:oZn29Wfs0
GIGAZINEは何かを隠してるとここで喚いてる奴のどこが中立なんだよ😂

179: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:05:24.37 ID:QNFXeirf0
>>173
多分オレひとりだろそのたちば。もう一度言うが爺さんの側に立った中立じゃ

184: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:06:06.99 ID:oZn29Wfs0
>>179
意味不明

185: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2019/03/30(土) 07:07:03.14 ID:08LZ6EpC0
>>179
何で中立という言葉に拘ってるのか知らんが、どちらかの側に立ったら、それは中立とは言わない

198: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:09:06.55 ID:QNFXeirf0
>>185
中立と中道は違うんだぜ
中道ってのは真ん中の道。仏教では中道は正しい道ではないと説いてる。σ(゚∀゚ )オレ中立。
もう一回おれの力作貼っとく

ギガジンの記事の気になるところ

1 地主への賃料及び正当な対価を払っていたか。更新書類あるのか

2 周辺2軒は既に壊されてる(ように思える)が向かいに本社があるギガジンが地主の買い取り要求に気づかないことがありえるか。地主と連絡つかなかったのか連絡とらなかったのか

3 倉庫の目的、使用意図は?
何故か倉庫に入ってた物の心配や被害額は記事にない。まるで壊されるの待ち構えてたような

4 なぜ無人状態なのか。倉庫するには不便極まりない老朽家屋を倉庫にしてるのか。倉庫ならもっと便利な物がある

271: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2019/03/30(土) 07:32:47.40 ID:08LZ6EpC0
>>198
対立するどちらの側にも味方しないこと。また、特定の思想や立場をとらず中間に立つこと。

めっちゃ自分、爺の味方してるやん?

216: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:14:08.09 ID:NMyMs29Z0
>>179
おまえパワーエステートだろ?(笑)

228: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 07:18:19.80 ID:BPTWtibE0
>>179
中立の立場とか言いながら直感で語るってキチガイ過ぎない?

176: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:05:14.95 ID:K0SwTk8T0
地主が登記上の持ち主じゃないなら建物解体は自力救済になるし、解体の依頼主が登記確認せずに破壊開始したのは過失だから建造物損壊に問われないにしても、
建物の所有を主張する人物から破壊停止を求められた後に破壊を続けたのは故意だから建造物損壊になると思う

民事なら現状復旧させて、拒否したら賠償金の代わりに土地を差し押さえることが出来るかな?そ
うなる前に土地の名義だけ変えて逃げそうだけど

177: 名無しさん@涙目です。(catv?) [EU] 2019/03/30(土) 07:05:16.67 ID:LcuvMRiO0
地面師にヤラれるとこうなっちゃうわけか

178: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2019/03/30(土) 07:05:19.44 ID:GgEKgbq10
地主Yと言わんとややこしい

182: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:06:02.89 ID:kuJyB31i0
なにげに勉強になる良スレ

186: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2019/03/30(土) 07:07:16.57 ID:uKPgSNpf0
一等地にあるけど無人の実家が心配になってきた

189: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:07:53.72 ID:5b9urds10
>>186
それはすぐに処分しろよ
色々もったいないしあぶない

201: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:09:39.94 ID:TbncsS9P0
>>186
もう誰かが勝手に住んでるかも
何年か住むとその人のものになるんじゃなかったっけ?

212: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:12:56.89 ID:NMyMs29Z0
>>186
みてくるか代理たのんだら?
空き巣はありえるし

187: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:07:19.54 ID:mu6W517D0
>爺さんの側に立った中立
チョンみたいな言い方すんなよw

188: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2019/03/30(土) 07:07:49.83 ID:GgEKgbq10
中立もクソもこんなとこで何が決まると思ってんだw

190: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:07:54.35 ID:oZn29Wfs0
マジで意味不明なんだが
爺さん側の立場で中立???日本語大丈夫か??

191: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:07:55.10 ID:KEjC4d8y0
朝から一人で真っ赤になって奴が「俺は中立(ドヤッ」とか草も生えない

194: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [CA] 2019/03/30(土) 07:08:22.83 ID:C8ia8xOD0
自分の主張だけを展開できる状況ならいくらでも書きようがあるわな

195: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:08:31.77 ID:JBBAiVMm0
大阪怖いわ

202: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 07:10:17.19 ID:ge253cyj0
使ってもない廃屋を倉庫だと言い張って土地売却の邪魔をしてるから
なめとったらあかんでと壊された
そのくらいの話だろ
自分の土地を好きに売れない地主に同情する

204: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:10:49.11 ID:QNFXeirf0
>>202
ね!

203: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 07:10:34.61 ID:7KXutsGj0
何の連絡もなしに勝手に壊すとか恐ろしい
でもこれ告訴してなんか意味あんの?
警察が故意がないって言ってるから起訴猶予くらいにしかならんでしょ
民事で訴えなきゃ結局は泣き寝入りになるんじゃないか

241: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 07:21:55.37 ID:BPTWtibE0
>>229
思うとか憶測ばっかだなお前

で、いくら貰ってんの?

255: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:25:43.66 ID:NMyMs29Z0
>>229
おまえパワーエステートの社長かその腰巾着だろ?
文脈と絵文字安定してないし複数かな?

どちらにしても終わりだね
tweetやら色々飛び火してる。

205: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:10:49.93 ID:LQKJOy2T0
記事全部読んだけど
これはたまたま発信能力ある奴らが被害にあったけど、表面化してないだけで相当な被害あるんじゃね

ヤクザかと思ったけど締め付け激しいし
大阪ってことはむしろあっち系?

206: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:11:06.01 ID:/qG6K7Wn0
隣二件取り壊しが決まったら自分のところもだ!と考え自ら地主や業者に連絡しないのは異常みたいだよw

207: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:11:09.09 ID:Xs3hOlez0
あんなボロ木造を倉庫と言い張ってゴネてるあたりgigazineが土地取得目的で居座ってたのは容易に察しが付くな

215: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:13:49.36 ID:K0SwTk8T0
>>207
それはあると思うが(荷物もなさそうだし)自力救済はだめだな

208: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DK] 2019/03/30(土) 07:11:11.80 ID:ZTng6oho0
民事裁判で勝てないからごねてんだろ

209: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:11:23.15 ID:oBfbhJJp0
地主と建物の主との騒動か
面白いな

210: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:11:58.71 ID:NMyMs29Z0
なんか纏められてきてるな
https://wolf-log.com/archives/23350

219: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 07:15:12.28 ID:bFJCa5GB0
>>210
パワーエステートの社長がヤクザにしか見えんのだが・・・・

246: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:22:34.80 ID:NMyMs29Z0
>>219
兄弟でアゴに親指と人差し指でピースやら怪しい
日本橋にある割にはスタッフ年収ヤバいしねぇ

213: 名無しさん@涙目です。(catv?) [RU] 2019/03/30(土) 07:13:00.50 ID:sbZUesEy0
記事全部読んだ
法律上こんな事が許されるのか
うちも今、人が住んでいない家を所有してるから怖い

214: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:13:29.43 ID:LQKJOy2T0
こんなやったもん勝ちの法律の穴放置されてるのは
金が政治家に流れてるからじゃねーの

217: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:14:40.04 ID:9QDxa6X60
登記して税金を払って火災保険まで入ってるのに
賃貸の契約をしてないってありえるの?

221: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:16:22.46 ID:QNFXeirf0
>>217
あるんだよ
それどころか不法占拠して一定期間過ぎると占有や居住権発生したり。
朝鮮人が駅前の空爆地のっとったのもその類

226: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:18:03.76 ID:9QDxa6X60
>>221
そういう一般論じゃなくこの件で

222: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:16:30.99 ID:/qG6K7Wn0
>>217
爺さん「俺の私物が10年前から置いてあるから、もう俺のものだよね」

220: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:15:34.96 ID:/qG6K7Wn0
爺さんが私物置いてたから俺のもんだって言い出してる点はマストでスルーなのか

223: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:17:21.64 ID:5b9urds10
>>220
何をおいたのかわからないが建物より上位の占有を主張する動産ってなんだよ

233: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:20:25.24 ID:/qG6K7Wn0
>>223
そりゃすごいもんなんだろう
爺さんは白と信じてやまない庭さんが目を伏せるくらいだから
後光さしてるくらいじゃねーの

224: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:17:30.73 ID:oZn29Wfs0
大手では出来ない新しいことにチャレンジ

それが地上げかw

225: 名無しさん@涙目です。(庭) [AU] 2019/03/30(土) 07:17:59.72 ID:/KO+PSRJ0
トラブってる時点でどっちも後ろ暗い所はありそう

227: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/30(土) 07:18:15.94 ID:4NH4/7bz0
警察が動かないって、朝鮮人または中国人絡みか

230: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:19:35.72 ID:LQKJOy2T0
火消しやべえ

231: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 07:20:16.24 ID:QJhxGrCw0
とりあえず、パワーは対抗記事を書面付きでアップしないとな。

232: 名無しさん@涙目です。(東京都) [NO] 2019/03/30(土) 07:20:19.27 ID:5ZM0aE/M0
マッチポンプ

234: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:20:46.75 ID:N4hb2eYS0
すげえ記事だな…熟読したわ

あとID:QNFXeirf0はいくら貰ってるん?

247: 名無しさん@涙目です。(庭) [GE] 2019/03/30(土) 07:23:18.76 ID:Mi42dl4E0
>>234
6時からだから割増貰えないな

235: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:21:00.20 ID:mu6W517D0
例えどんなに正論吐いても他人の建造物を勝手に破壊したらアウトだろ?

288: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 07:40:16.05 ID:hmyNQr300
>>254
サイト開かなくなったんでうる覚えでしか書けないけど
先代が先住者から建物を買ったとあった
そこで地主と地上権(建物を自由に処分する等の権利?)
をつけるつけないでモメてたみたい(結局のところ登記されてる)
先住者が占有で住み着いちゃってた物件なのかねえ

236: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/30(土) 07:21:00.70 ID:WCDVReqU0
ガイジを装って矛先反らすタイプの業者か?

237: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:21:02.40 ID:oZn29Wfs0
~と思う
ばっかで憶測の域をこえられてないから中立wの言ってることも信じられんなw

238: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [EU] 2019/03/30(土) 07:21:23.63 ID:RQqHtugB0
今回ので規制法案できるかもな
解体業と不動産の社長は手口を公にしてしまったことで沈められそう

244: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:22:20.07 ID:N4hb2eYS0
>>238
あーそうかこういう趣向は表に出しては行けないのか
あわわわわ

260: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 07:28:45.33 ID:XsGx1ZwV0
>>238
それはいえる
ただ底地屋が暗躍しまくりで社会問題化すれば法改正あるかもね
災害・事故とか、せいぜい故意の放火で建屋が壊れることしか想定してない法律が甘すぎるからな
でも借り手のゴネ得問題も多いし、必ずしも借り手有利にはならなそうだけど

239: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 07:21:36.29 ID:hmyNQr300
先代からの因縁なんだな

>父は最後に、その問題の不動産を寿命の長い私の息子に託したのである。
あちらこちらに「この家は壊すな。この家は地主に返すな。」と書いたものが
出てきて、実際にも私や息子に「この土地は永遠に俺のものだ。」と言いながら
この世を去っていったのである。
http://keisui.com/20190225-architect-28894-keisui/

263: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 07:29:32.02 ID:QNFXeirf0
>>239
サイト見れんが単なる占有者だよな
パワーエステートが無理やりやらなきゃ居住人いないから正当な手続で壊せたはず

269: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:31:23.92 ID:mu6W517D0
>>263
だったら正当な手続き踏めばいいじゃん
でもこんな無茶苦茶なやり方してるってことは、パワーエステートや地主側に問題があるんだろ?

277: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:34:12.03 ID:lMxmv01Q0
>>269
まさしくそのとおりだな
わざわざこんな危ない橋渡るんだから相当に儲けが出る案件なんだろ
通常の仲介手数料だけならやらんよ
新しい買主から裏で迂回謝礼金貰うとかでないと普通はやらんわな

272: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:32:47.87 ID:oZn29Wfs0
>>263
お前もう憶測だけで物を語るのやめたら

347: 名無しさん@涙目です。(東京都) [MX] 2019/03/30(土) 08:07:21.48 ID:qV5pXsWK0
>>263
お前のレスほぼ地主側サイドからの視点で地主の損得しか書いてないからギガジン並みに信用出来ない

372: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 08:15:22.13 ID:QNFXeirf0
>>347
(・∀・)イイネ!!その立場

俺がいなけりゃ爺さんが悪者に。ギガジンを鵜呑みに信じ込むやつだらけ

そしてオマエがいなけりゃ、俺を信じる奴だらけ。
バランスだね

一見極端に見える立場でもギガジンという極端に向き合う立場

383: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:18:09.11 ID:oZn29Wfs0
>>372
お前を信じるやつはいないから安心しろ

387: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:19:03.52 ID:NMyMs29Z0
>>372
顔文字的にも50代の浮かれ頭で不倫してそうなオッサンだな
>>348の誰?(笑)

400: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:22:34.59 ID:NMyMs29Z0
>>394
なにやってんだよ社長ぉォ!w

405: 名無しさん@涙目です。(東京都) [MX] 2019/03/30(土) 08:23:10.89 ID:qV5pXsWK0
>>372
中立と自分で主張しておいてそのレスだと
痴呆なのでは?

240: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:21:49.90 ID:/P1nMJUp0
ID:QNFXeirf0 って、当事者が火消しのためにやってるのか?

242: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:21:56.48 ID:/qG6K7Wn0
n部長降臨ってことにしたら良いのかな

243: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 07:22:19.51 ID:BgIgm82V0
記事だけの情報だと、どっちが白とかいう話ではなくて、
両方とも黒で、地主(+不動産屋)の黒がより濃かったとしか読めないな。
GIGAZINはもう少し自分の権利関係を詳しく書いてくれんかな。

250: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:23:56.12 ID:/qG6K7Wn0
>>243
お互い都合があるんだからそうじゃね?
その上で自力救済やってるクズがいるって話で

245: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FI] 2019/03/30(土) 07:22:32.49 ID:fXf0eJ7G0
つまり旅行中に自分の家が更地にされて他人が利用してても合法ってことかよ
異常すぎんだろ

252: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2019/03/30(土) 07:24:17.50 ID:slnT3HjW0
>>245
現住建造物はまた扱いが違うでしょ

248: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 07:23:26.46 ID:fYpuDQYa0
このスレは間もなくパワーエステイトされます
安全な場所に避難してください

249: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [GB] 2019/03/30(土) 07:23:54.59 ID:Yxvsif5m0
おそろしい
さすが大阪や

251: 名無しさん@涙目です。(茸) [GB] 2019/03/30(土) 07:24:15.69 ID:zsee3qtG0
Twitter見たら法律のバグって表現に笑った

253: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:24:50.73 ID:N4hb2eYS0
平成も終わるってのにとんでもないの出てきたなー
みんなにもこの記事読むのおすすめしてこよう

256: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:25:52.36 ID:mu6W517D0
編集長のブログ重くなって開かなくなったな

258: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:27:08.24 ID:oZn29Wfs0
火消しは1時間半の短時間勤務なのか
大した給料貰えなさそうだな

259: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/30(土) 07:27:10.98 ID:RL82ycRJ0
B系、朝鮮ヤクザだらけの関西って本当にやばいわ

261: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 07:29:00.30 ID:7KXutsGj0
刑事で判決が出たら民事でも訴えて、それまでは示談しないってことなのかな
なんにせよいきなりショベルカーで解体とか怖過ぎるわ

281: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:36:08.57 ID:K0SwTk8T0
>>261
建物については地主と不動産業者を被告にする現状復旧と慰謝料を求める民事裁判起こすんじゃない?
賠償金支払えなければ土地を差し押えて奪えるだろうし(賠償金と釣り合わない高い土地なら貰えても一部だろうけど)

262: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:29:17.86 ID:K0SwTk8T0
今は法人番号があるから、不動産屋は社名変更しても追尾されるな
これ逃れるには会社を一度解散しなきゃならん

264: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [GB] 2019/03/30(土) 07:29:42.40 ID:Yxvsif5m0
パワー系ってやつか
これが

265: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:30:16.26 ID:NMyMs29Z0
どうなんやろうなぁ?
解体業の方は、解体と産廃処理委託、収集運搬免許ないんじゃね?
適切な解体も、近くにダンプやら無しだし、一般の車両やろ?

そしてそれ委託したのパワーエステートなら環境局や保健所動くかもな

266: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:30:29.43 ID:/P1nMJUp0
土地を貸してる大家が、家建ててる店子を退去させたいときは、
勝手に建物ぶっ壊して滅失登記すればいいってことがわかった

267: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 07:30:35.64 ID:Eola0oid0
まさに法律の穴って感じ

275: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:33:23.02 ID:NMyMs29Z0
>>268
それがこわいよな
東北や北海道で中国人や韓国やらが増えてる理由っぽいし

田舎やらもヤバいかも
レオパレス問題で法律改正も審議されてたから付け加えられるかも

292: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 07:44:28.96 ID:lW3Oldyn0
>>275
観光客は増えてるけど住んでる奴は特に増えてないぞ
アイツらだって仕事もない所にわざわざ住もうとは思わないだろ

309: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:52:29.78 ID:NMyMs29Z0
>>292
あいつらがマトモに働くか?
ナマポとか方法あるし、医療詐欺やらなんでもやりかねん

397: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 08:21:59.01 ID:lW3Oldyn0
>>309
ナマポの在日なんて実際にはほとんど居ないぞ
基本的には働きに来てんだよ

407: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:24:00.95 ID:NMyMs29Z0
>>397
結構いるぞ
特に二世三世までいると、団地で書類上離婚とか

415: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 08:26:55.51 ID:lW3Oldyn0
>>407
で、その割合は?

438: 名無しさん@涙目です。(家) [EU] 2019/03/30(土) 08:34:22.04 ID:kDMpBX/c0
>>415
韓国朝鮮籍の受給世帯は飛び抜けて多いな
http://taiyou.bandoutadanobu.com

485: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:54:10.12 ID:NMyMs29Z0
>>481
>>438

499: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 09:00:33.62 ID:lW3Oldyn0
>>485
日本人の絶対数は無視?
世帯年収は?

531: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:17:16.31 ID:yHsH57HD0
>>513
自分で>>415>>481で割合を持ち出してるのに、旗色が悪くなったらその言い草ですか
貴方みたいな人を卑怯者と言うんですよ

443: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:34:42.85 ID:NMyMs29Z0
>>397
で、その「ほとんどいない」割合は?

481: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 08:51:32.47 ID:lW3Oldyn0
>>443
割合で調べてみればいいじゃん
生活保護受けてんのは日本人が圧倒的に多いぞ

調べもしないで在日の方が生活保護多いって言ってんのはネットに踊らされてるだけだぞ

503: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 09:03:20.71 ID:HtsFgGCm0
>>481
誰も母数総体の話してないだろ。アホかお前

513: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 09:10:56.70 ID:lW3Oldyn0
>>503
多いか少ないかってだけの話をしてんのに割合だけで見てもしょうがないだろ
朝鮮人にどれだけ貧困層がいて、不正受給してるのはどれぐらいか調べる気も無いなら、議論する価値が無い

524: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:13:43.63 ID:NMyMs29Z0
>>513
そうだな

強制送還だな(笑)

634: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2019/03/30(土) 09:54:32.00 ID:PlUiSk400
>>481
日本人のほうが多いから絶対数で多いのは当然だし合法だしね。
外国人への生活保護には法的根拠がないからそろそろ辞めるべきだと思うわ

302: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2019/03/30(土) 07:48:54.45 ID:6xLh6xW+0
>>268
そういうことだよな
周りにしても解体業者雇ったんだとしか思われないし
土地の強奪は簡単なんだな
恐ろしすぎるわ

304: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:50:44.23 ID:Xs3hOlez0
>>302
この件での土地は元々他人のものだぞ

392: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 08:20:19.12 ID:lW3Oldyn0
>>304
登記簿は建物の方が優先される

311: 名無しさん@涙目です。(茸) [JP] 2019/03/30(土) 07:52:51.20 ID:STB7XoMm0
>>302
土地の強奪では無い
土地の上に立ってる建物の強奪が簡単なだけだ
ただ、そうなると借地の価値下がりそうだな

312: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [GB] 2019/03/30(土) 07:52:55.17 ID:Yxvsif5m0
>>302
いや滅失登記申出は土地所有者がやるもんだろ

270: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 07:32:00.84 ID:bFJCa5GB0
しかし今まで上手くやってきたのにまとめ系のニュースサイトという情報発信系に手を出すとはなぁ
余程自信があるのかなんなのか

283: 名無しさん@涙目です。(長野県) [IT] 2019/03/30(土) 07:37:00.03 ID:EfDGQjcL0
>>270
まあ既に周囲二軒潰してるってことで手段を選んでいる状況とは考えられない罠(´・ω・`)

273: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 07:33:06.01 ID:1K1Xybw/0
311でこんなのが一杯あったんやろうな、、、

274: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 07:33:11.54 ID:0u6Z3uKr0
パワーエステートというパワーワードを知っただけでも価値があったわ

276: 名無しさん@涙目です。(庭) [IE] 2019/03/30(土) 07:33:34.87 ID:myvOHRBy0
滅失登記の申出はなにわ金融道の「滌除(てきじょ)」以来の衝撃。
法の抜け穴ってあるんだな。

279: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:34:30.92 ID:NMyMs29Z0
>>276
パワーエステートのスタッフがモロなにわ金融道チックだぞ

278: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:34:12.15 ID:/qG6K7Wn0
パワーエステート検索上位とかなりそう

282: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:36:31.74 ID:ZTTYYmX50
よくある問題の居座る側がマスコミだっただけの記事
追い出す側の視点が一切ないからアジビラ程度にみておくべき

284: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2019/03/30(土) 07:37:15.35 ID:lmfsAZY80
惹き込まれて、>>1のギガジンの記事を全文読んだ。
こういうのでいいんだよ。

285: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:38:05.72 ID:N4hb2eYS0
>>284
今年読んだ中で1番白熱した面白い記事だったわ

286: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 07:38:44.01 ID:bFJCa5GB0
パワーエステート 口コミ ★☆☆☆☆(29)

くっそ増えてて草

287: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 07:39:35.51 ID:M2hOxFFi0
ギガジンはかなり前社員募集でプチ炎上してたしあんま肩入れするのもなぁ

面白記事扱いで見守る方がいいよ

290: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:44:11.41 ID:emLmeioE0
ギガジンは土地の賃料は払ってなかったんじゃないのか?

301: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:48:54.43 ID:/qG6K7Wn0
>>298
それが次の手と考えられるやつでしょ
受け取ってないぞと

291: 名無しさん@涙目です。(北海道) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:44:28.45 ID:Hpi23xcI0
ユンボの前飛び込んで怪我すりゃよかったんだよ
飛び込む前にガラス片を手に仕込んで転んだ時に額切れば派手に流血するからそこを警察に見せればいい

293: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:45:04.15 ID:mu6W517D0
多分この編集長の亡くなった父が戦後に占有してたんだろうね
とはいえ勝手に建物破壊して良い道理はないわ

295: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:46:22.51 ID:oZn29Wfs0
パワーエステート株式会社(57128)の転職・求人情報|【エンジャパン】のエン転職
ttps://employment.en-japan.com/comp-57128/

313: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 07:53:06.55 ID:QJhxGrCw0
>>295
不動産にしては給料安いな。

321: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:56:36.72 ID:gjZS8ri80
>>313
事務のババアだからやんけ
おまえニート?アホすぎ

296: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR] 2019/03/30(土) 07:46:28.69 ID:dlcnY/ES0
在日の破壊工作きたか

297: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:46:34.69 ID:WBBqS4ZH0
大阪かあ...

299: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:48:42.79 ID:gjZS8ri80
ギガジンがどうなろうと知ったこっちゃねーが

ヤクザの地上げ屋がのさばるのは良くないから勝ってほしいな

こいつらのサイトに写真あるから控えてた方がいいかもな

300: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:48:43.56 ID:LQKJOy2T0
警察が手を出さないのも前例がないからとかじゃなく
厄介な奴らが相手だからだろ

307: 名無しさん@涙目です。(北海道) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:51:49.40 ID:Hpi23xcI0
>>300
民事不介入をうまく盾にしてるからだよ

303: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:50:07.04 ID:/qG6K7Wn0
地上権なんてないはずだ!って主張はまだかな

305: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FI] 2019/03/30(土) 07:51:25.05 ID:fXf0eJ7G0
じゃあ元々更地の土地を勝手に乗っ取ることが可能なの?

320: 名無しさん@涙目です。(長野県) [IT] 2019/03/30(土) 07:56:31.59 ID:EfDGQjcL0
>>305
建物を撤去したら登記が消せるがミソだから
そうはならないんじゃない?(´・ω・`)

339: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR] 2019/03/30(土) 08:03:56.39 ID:dlcnY/ES0
>>320
消せるのかよw
土人国家だなぁ

306: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:51:42.65 ID:/qG6K7Wn0
まさかの自力救済真っ白説連発

308: 名無しさん@涙目です。(帝都地下水路) [NL] 2019/03/30(土) 07:52:10.82 ID:2lqm0KptO
土地を貸してしまうと、くれてやったに等しい事になってしまいますからね
顧客の使用目的に合わせて駐車場や倉庫を整えて、使用権のみの
契約にしないと
最後は火でも放たないとイケなくなる

310: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CA] 2019/03/30(土) 07:52:48.58 ID:qCoDHahK0
パワーエステートの広告看板を出したビル、三鶴航空のとこなのも笑える

317: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 07:54:48.36 ID:NMyMs29Z0
>>314
多分既にされてるだろうな
核家族化と近所がわからない時代だし

329: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR] 2019/03/30(土) 07:59:50.94 ID:dlcnY/ES0
>>314
売れないんだなこれが

335: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:02:11.58 ID:emLmeioE0
>>314
土地の取得じゃないでしょ。もともとその地主の土地であることは変わってないんだから。

316: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:54:23.15 ID:gjZS8ri80
地主の思い通りにされてギガジンクソワロタw
やっぱ土地は持ってないとこんな目に合うんだな

まあ、面白い記事書けてよかったじゃん
なかなか読み応えあったな

壊されるの防止にその倉庫に誰か寝泊まりさせたらええやん

318: 名無しさん@涙目です。(東京都) [SE] 2019/03/30(土) 07:55:35.38 ID:RAYLSwfR0
平成最後の地上げか
新元号最初の地上げも達成できそうだな

319: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 07:56:27.38 ID:/qG6K7Wn0
正規の手段ではなく自力救済選択正当化とかは平成で終わらせてね

322: 名無しさん@涙目です。(高知県) [ニダ] 2019/03/30(土) 07:56:44.12 ID:VKdx4Xvv0
こらひでー

324: 名無しさん@涙目です。(catv?) [NL] 2019/03/30(土) 07:56:48.42 ID:gRY85tyW0
>>1
読んだら思ったより面白かったわ

326: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2019/03/30(土) 07:58:18.09 ID:IMlSbjJ00
そのへんの小説より面白かった
続報に期待

328: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:59:21.76 ID:emLmeioE0
地主の失態は夜中に気づかれないように取り壊して更地にしなかったことだな

349: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [CH] 2019/03/30(土) 08:07:30.76 ID:BTB5PMge0
>>328
地主の失態は建物の持ち主がそれなりの発信力があるってしらなかったことじゃね
これがそのへんの人間だったら泣き寝入りでおわっただろし

370: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 08:14:35.68 ID:K0SwTk8T0
>>349
不動産屋が主導してそうだから地主にまで刑事処分は行かない気がするけど
元々建物こことで揉めてるなら、損害賠償とか金銭的なダメージは地主にも来そうだな

460: 名無しさん@涙目です。(三重県) [RU] 2019/03/30(土) 08:40:26.06 ID:22mTvWRn0
>>328
そんなもん、いろんな理由でみんな通報するだろw

330: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 08:00:11.78 ID:k2+77vtd0
>「ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。火災保険もかけているし、税金も払っている。何かの間違いではないか」
口約束でタダで爺さんが借りたってことか?

333: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR] 2019/03/30(土) 08:01:39.02 ID:dlcnY/ES0
>>330
法務局で確認してるから間違いないだろ。

331: 名無しさん@涙目です。(東京都) [TW] 2019/03/30(土) 08:00:38.89 ID:fjZWnOwj0
地主が立ち退きを要求
建物は1千万の価値がある 一千万払え
あんなボロい建物に一千万の価値があるか 壊したろ

こういう流れじゃねーの

341: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 08:04:18.91 ID:0u6Z3uKr0
>>331
立ち退きで払う建物より建物壊した物的損害の方が安いと踏んだ結果なのか?

354: 名無しさん@涙目です。(東京都) [TW] 2019/03/30(土) 08:09:19.74 ID:fjZWnOwj0
>>341
そもそも土地を借りる上で金銭が発生していたのか謎

332: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 08:00:41.68 ID:R+tv0aDr0
地上げ屋おか~さ~ん(‘ A`)

334: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:02:05.89 ID:/qG6K7Wn0
連絡先が分からずに
貸していた相手の息子が今使ってたのも知らなかったとしてるのに
立ち退き要求蹴られた風潮

396: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:21:47.47 ID:/qG6K7Wn0
>>381
それだと業者の説明が合わないよね
ギガジンが虚偽を書いているとするなら別だけど
今のところ一部情報を伏せているって感じなんじゃ無いの?

336: ごまもふ ◆/gomaMoF.A (石川県) [US] 2019/03/30(土) 08:02:27.39 ID:ynhyn4Hs0
|゚Д゚)ノ 勘違いしてる人居るようだけど、更地にしてどうこう出来るのは建造物だけだぞ

|゚Д゚)ノ 他人の土地をどうこう出来るって訳じゃない

337: 名無しさん@涙目です。(福島県) [CA] 2019/03/30(土) 08:02:34.09 ID:xYD2UVvK0
火消し業者きてるな
どこが雇ったんだ?

338: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:02:52.20 ID:gjZS8ri80
これでパワーが勝ったら
全国の困ってる地主から仕事舞い込んで来るよなw

貸してやったけど建ててるものを壊してその土地売りたい!とかのさww

340: 名無しさん@涙目です。(東京都) [TW] 2019/03/30(土) 08:04:10.86 ID:fjZWnOwj0
地主がうかつな行動をとってるのは間違いないけど
ギガジン側も強欲な行動とってそうなのよね

342: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 08:04:19.66 ID:ge253cyj0
地主Yがほったからかしてたら
ずっとじいさんの土地だと思ってたわ~
住んでないけど倉庫として20年以上使ってたわ~
実質俺の土地だわ~
ってやるつもりだったんじゃないのw

343: 名無しさん@涙目です。(家) [KR] 2019/03/30(土) 08:05:09.18 ID:jXeBlU6J0
中立の意味も知らん馬鹿が偉そうに中立で論ずるスレ
中立とはどちらの側にも寄らん公正な立場だ

爺側に寄ってりゃそりゃ中立とは言わんがなw

391: 名無しさん@涙目です。(三重県) [RU] 2019/03/30(土) 08:19:54.15 ID:22mTvWRn0
>>343
ギガジンは本人の立場を大発信しているんだから
爺さんよりの、爺さんがわの感情、意見を出すのも中立にするための作業と言える

普通に仲裁するときも、お互いの悪いところ、通じるところを指摘するしね

412: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 08:24:46.53 ID:seAkfu3/0
>>391
件の人のレス読む限り、最初はそのつもりでも反論されてから
途中から意固地になってGIGAZINE側に非がある論調になってるから
もう既に公平な視点から逸脱しちゃってるけどね

487: 名無しさん@涙目です。(家) [KR] 2019/03/30(土) 08:54:27.40 ID:jXeBlU6J0
>>391
爺側に立ってのみ発言するのは中立にはならん
頭大丈夫か?

お前さん中和と間違えてねえか?w

344: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 08:06:34.39 ID:XsGx1ZwV0
借地権とか理解せずに「土地強奪とかなにそれこわい」ゆうてる奴多杉ワロタ
地面屋がいまだに蔓延るはずだわ

345: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [GB] 2019/03/30(土) 08:06:38.01 ID:ieq4eqEo0
土地がらみはこういうことがあるから
ちゃんと書面で証拠がないとなんともならんよ

346: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 08:07:17.00 ID:0u6Z3uKr0
まぁでもこんな状態の区画なら多少の出血伴ってでも欲しくなるわな

348: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:07:23.37 ID:eJTfGJTe0
パワーエステートの社員です
https://i.imgur.com/QsKWClb.jpg

403: 名無しさん@涙目です。(茸) [AU] 2019/03/30(土) 08:22:40.61 ID:kG7xujU20
>>348
真ん中の悪そうなおっさん
チョン顔チョン耳やん

413: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/30(土) 08:25:14.12 ID:QOS14/Ph0
>>348
部長のNってのはこの人かな

中嶋勇人 パワーエステート株式会社 | Eight プロフィール
https://8card.net/p/34665321124

で、取引先の如月物産ってのが実働部隊かな
社長と同じ名字だし
さんちゃんでこんなことやってるのかしら

434: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [JP] 2019/03/30(土) 08:32:58.08 ID:mwKa1G4f0
>>413
宅地建物取引士か。
これって刑事民事だけではなく行政処分求める方法もありそう。

431: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2019/03/30(土) 08:32:00.09 ID:AiVeY4Aq0
>>348
普通の会社に見えるのになあ

350: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:08:25.75 ID:/qG6K7Wn0
地上権
これが嘘って話も無いしな

351: 名無しさん@涙目です。(長野県) [IT] 2019/03/30(土) 08:08:38.04 ID:EfDGQjcL0
上でも指摘されてるけど
倉庫だから簡単に壊されちゃったんであって
誰かが住んでたら一切の手出しができなくなるパターンじゃね?
おっかないお兄ちゃんが連日訪問してくるパターンでもあるけれど(´・ω・`)

356: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [CH] 2019/03/30(土) 08:09:41.32 ID:BTB5PMge0
>>351
競売物件で良くある話だな
買ったはいいけど人が住んでてどうしようもないやつ

352: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:09:02.31 ID:u+Ap/eOt0
別の板でこのニュース見て知ったわ(´・ω・`)
怖すぎる

353: 名無しさん@涙目です。(岩手県) [US] 2019/03/30(土) 08:09:04.05 ID:FNWvTt/p0
こういう解体業者って個人の所は結構臭い所多いよな
9割893絡みじゃね

367: 名無しさん@涙目です。(北海道) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:12:53.83 ID:Hpi23xcI0
>>353
解体屋なら解体=産廃だからまともでは無いこと多いよ
ただこいつらは不動産系だからちょっとヤクザっ気が強い程度かも

355: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:09:20.79 ID:emLmeioE0
人が住んでないことに隙があった。
ギガジンは従業員を無料でいいから住まわしておけばよかったのにな。

357: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:09:58.61 ID:eJTfGJTe0
パワーエステートの社員が書き込んでるなww

368: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/03/30(土) 08:13:02.98 ID:5dVsoWlq0
あ、ブログつながった
単にアクセス過多っぽいな

>>358
建物の登記は?

359: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/03/30(土) 08:11:30.35 ID:5dVsoWlq0
GIGAZINEのヘッドラインニュースでたまに見て気になってた件だ
あのブログよく見るなあと思ってたけど関係者だったのか
当初は全然関係ない感じだったし、今回の記事でもブログへはリンク張ってなかったし
そのブログも今はアクセスできなくなってるし、なんか胡散臭い

360: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:11:38.89 ID:/qG6K7Wn0
地上権の場合は賃料ゼロも可能ではある
で、登記の話出している以上は明記されてるからって感じだけどな

361: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:12:16.91 ID:xe8QVH8N0
読解力ないと
土地の登記を簡単に滅失できるって勘違いしちゃうある種名文

倉庫と主張する割には
中に何にも入ってなくない?

369: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/03/30(土) 08:14:24.76 ID:obD99ZPE0
>>361
中に何か入ってるかは問題じゃないだろw

362: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:12:21.58 ID:ma4PT6VX0
思わず記事を全部読んでしまったわ。
8:00から洗濯機を回す予定だったのに!

363: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 08:12:37.69 ID:trNasOj+0
面白すぎるだろ

364: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:12:43.97 ID:u+Ap/eOt0
ID:QNFXeirf0
こいつなに解体屋なの(´・ω・`)

365: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:12:46.99 ID:/qG6K7Wn0
>
地上権は登記の義務があり、登記簿に地上権設定と記載されるので、登記簿を見れば地上権が設定してある物件であることがすぐに分かります。

366: 名無しさん@涙目です。(三重県) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:12:47.76 ID:xbKSZubc0
危ないから市が強制的に壊したんだろ

371: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2019/03/30(土) 08:15:02.60 ID:pGXjURlg0
やったもん勝ち

373: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:16:17.64 ID:/qG6K7Wn0
悪者にされてるの業者なのにな

374: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:16:23.35 ID:eJTfGJTe0
地上げ屋が書き込んでて草

375: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [GB] 2019/03/30(土) 08:16:26.21 ID:ieq4eqEo0
実際は亡くなったらしいじいさんが住んでいた空き家で
邪魔なものをいれていた程度だったと思うけど
人が住んでないと権利としては弱いからあとは所有を証明する証拠をだして民事で訴えるしかない。

逆に人が住んでいると居住権が強いんだけどな

376: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:16:42.35 ID:Xq43eA+a0
ちなみに他人名義の建物だろうが
取り壊せば建物所有権が消滅して
建物滅失登記は通る(存在してないから)

土地の所有権者はホッとしただろうな
建物の登記を盾に賃貸契約も無しに
土地が有効利用出来てなかった訳で

だから土地所有者と不動産業者の勝ち

384: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 08:18:34.77 ID:K0SwTk8T0
>>376
まだ壊しきれてないから滅失登記はできないんじゃない?

418: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 08:28:21.68 ID:adSEZ3A60
>>384
滅失登記を先にしたみたい

377: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:16:57.66 ID:X/3/R4ZT0
たまに戦前から賃貸契約結んでいて、口頭契約だからって子供代になったら上モノの所有権言うガイジいるよね。

378: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 08:17:16.16 ID:RzYziKLZ0
しょぼい倉庫でびっくりさた

379: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:17:17.98 ID:HtsFgGCm0
>>1
面白かった

このパワーエステート株式会社って、知ってて地上げのつもりで行動してたろこれ

380: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 08:17:31.12 ID:k2+77vtd0
借地権って30年で消滅するんだろ?

385: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:18:47.01 ID:/qG6K7Wn0
>>380
賃借権は20年
地上権だと永久も可能

382: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:17:52.73 ID:eJTfGJTe0
パワーエステートは同じこと何回もしてるだろ

手口が洗練されてる

386: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CA] 2019/03/30(土) 08:18:56.97 ID:oiKnzyiT0
読んだがなんかおっそろしいな
なぜこうも強行するのか やくざかよ
こんなんやられたら太刀打ちできんわ

388: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ZA] 2019/03/30(土) 08:19:06.42 ID:rRU0PjJ90
面白いね
よく書かれてるけど、
使ってないってことは問題になるの?
自分のものなら使ってようとなかろうと
関係ないと思うけど法律的には違うの?

390: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:19:36.07 ID:xe8QVH8N0
建物の登記がgigazineになっている以上
過去に認めた経緯があるんだろうけど
お互いにその書面を提示できないとなるとどう考えることになるんだろ

例えば、管理の甘い他人の土地に
経年劣化した素材使ってボロ小屋建てて
『昔、地主にお金払って許可もらった。
書類はないけど許可はもらった』
って言えば、不法占拠が可能になるってこと?

409: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 08:24:26.68 ID:K0SwTk8T0
>>390
上手くやって建物の登記できれば、そうなんじゃない?

423: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 08:30:04.09 ID:hmyNQr300
>>390
長期住んでた実績の証明が必要になるんじゃなかろうか
ライフラインの契約とかの
かなり難しい思うなあ

393: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [PL] 2019/03/30(土) 08:20:23.83 ID:lPCj02JO0
俺もあんな感じのアパートを荷物部屋に使ってるわ
6畳+4畳半で共益費水道代込月1万2千円(トイレ有風呂無)
見た目もうちょっとましだけど

395: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:21:41.28 ID:aT8GlpPg0
一応名のあるネットメディア編集長のモノってのは分かってたのかな?
トラブったら記事にされまくるの分かるはずなのに

398: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:22:04.54 ID:HtsFgGCm0
被害者が超大手バイラルメディアのギガジンだったのがこの地上げ業者と自称地主の敗因だな

てかあれだけ大口叩いてた地主が後日「100万円で」とか言ってきた時点で終わってる

399: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CA] 2019/03/30(土) 08:22:08.89 ID:oiKnzyiT0
ほかでもやっててやり口確立されてそうだな

429: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 08:31:35.92 ID:adSEZ3A60
>>424
それがないから建物ごと売ったと通告したんでしょ
民事の裁判でもめるなあ

450: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [JP] 2019/03/30(土) 08:37:26.73 ID:mwKa1G4f0
>>429
賃料もらってないのでは?
って書いてる人がいたけど、事実ならなかなかGIGAZINEも厳しいね。
借地契約の立証ができないかもしれない。
賃料払ってれば、契約書がないという地主の主張は認められないだろうけど。

ただ、仮に無償の使用貸借だとすると賃貸借と違って借主保護は緩いはずだから、
地主側も合法的に追い出すことはできそうな気もするけど。
建物も相当古いみたいだし。

462: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:40:41.57 ID:/qG6K7Wn0
>>450
地上権の場合はゼロも可能
賃借権の場合はゼロが不可

ギガジンの中の人ブログ的には地上権
登記の話も出てるしな
地上権で借地契約してたらそれだけの話だよ

404: 名無しさん@涙目です。(福井県) [US] 2019/03/30(土) 08:22:58.95 ID:JOiS78lX0
ギガジンで働いてみたい

406: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:23:33.64 ID:eJTfGJTe0
これGIGAZINEだから表沙汰になっただけで他でもやってるだろうしこういうことは日本のどこでも起こり得ること

ってのがめちゃくちゃ怖いな

411: 名無しさん@涙目です。(北海道) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:24:33.66 ID:Hpi23xcI0
>>406
ほんとそうだな
日本の登記関連はちょっとガバガバすぎんだよ

408: 名無しさん@涙目です。(茸) [VN] 2019/03/30(土) 08:24:13.08 ID:Jdw+lkje0
壊れたし土地も持ってないしもう税金払わなくていいじゃん良かったね

414: 名無しさん@涙目です。(東京都) [RU] 2019/03/30(土) 08:25:37.41 ID:+ML62uev0
地主がここまで法律の抜け穴知ってるとは思えないので
悪徳不動産会社が入れ知恵してこうなってんだろうなあ
こわいこわい

416: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:27:22.64 ID:9x914Loy0
相手がGIGAZINEと知らなくてやっちまったんだろ

417: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CA] 2019/03/30(土) 08:28:14.04 ID:oiKnzyiT0
警察と話してる最中なのに現場で地主が近隣住民へ
声の大きい嘘での塗り固め工作さっと始めんのがわろえるわw
どこの隣国だよ

419: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2019/03/30(土) 08:28:54.66 ID:N7msY6xH0
ヤフーニュースに取り上げられたらおもしろいのにな

420: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:29:04.45 ID:ZTTYYmX50
声がでかいのはGIGAZINE
なんたってマスコミよ

427: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2019/03/30(土) 08:31:22.48 ID:slnT3HjW0
>>420
マスとは一体

421: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:29:16.74 ID:HtsFgGCm0
動きが速すぎるわ。あからさまに地上げ業者だよね

◆再び破壊される倉庫
3月28日(木)午前9時57分58秒
旧本社に来訪していたチャリダーマンが、なぜか第一倉庫の近くに解体業者が来ていることに気付き写真撮影。

午前11時頃
新本社にYさんから内容証明郵便が届く。その末尾に 【土地の権利は日新プランニング株式会社に譲渡した】 と明記されていた。

正午12時45分37秒
「日新プランニング株式会社」の手配したショベルカーが第一倉庫を破壊し始める。チャリダーマンが警察へ通報。

13時5分頃
チャリダーマンからの通報により、編集長たちが現地へ急行。

13時33分
編集長が西淀川警察の担当している刑事に携帯電話で通報、現地の確認を要請。

13時36分
GIGAZINEの顧問弁護士に電話連絡。

14時00分40秒
現地到着。

「日新プランニング株式会社」の社員を名乗る男が警察に対し、
・Yさんから土地を買った
・アスファルトをはがす作業をしていて「誤って」少し壊してしまった
・「日新プランニング株式会社」の弁護士から西淀川警察に連絡させる
・編集長と直接話す気は無い
・編集長の顧問弁護士から警察へ連絡させてくれ
と一方的に主張。

要するに「これは民事だから警察は介入するな」という口実を作りにさらなる手を打ってきた、という流れです。

422: 名無しさん@涙目です。(四国地方) [US] 2019/03/30(土) 08:29:56.85 ID:uTNZ0Lng0
登記って実は他者に対して効力がほぼ無いんだよな

448: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:36:14.25 ID:NMyMs29Z0
>>425
おやおや
ID:Xq43eA+a0はIDコロコロしたパワーエステートかな?(笑)

426: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:30:37.40 ID:xe8QVH8N0
https://fudosanbaikyaku-planner.com/shakuchiken-touki.html/

耄碌ジジイの管理甘い土地見つけて
家建てて、所有権登記すれば
耄碌ジジイの許可なく借地権も得られるのか

これ、高齢化人口減少を迎える日本で割と危険な状態じゃない??

428: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 08:31:32.29 ID:rWNL0kTH0
パワーエステートの社員か地上げ仲間が書き込んでるのな

430: 名無しさん@涙目です。(京都府) [US] 2019/03/30(土) 08:31:56.51 ID:bAejQE8g0
要は「貸してた土地だしこっちの都合で好きに上物を壊す権利があるんだよ」って論理なわけだろ?日本の不動産に関する法律と手続きって基本的に地主優位で役所の仕事が楽になるようにしか考えていない。
バブルの頃に地上げしてた連中の悪知恵をそのまま法律や手続きに流用しながらクレームの多かった部分だけ矛盾を矛盾で塗り固めて回避も出来ない訳ではないってしてる腐りもの。

608: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/03/30(土) 09:46:57.61 ID:ia3I/jwo0
>>465
そこが問題なんだよな。借り手の不備が地主の責任から来てるなら地主を責める事も出来るよな。
ほんとに借り手に不備が無かったかは地主の行動(領収書出さない、契約書出さない)が本当なら読める部分だわな。

432: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 08:32:43.78 ID:WZ59leFj0
いまだに金と暴力が支配してる世界なんだねぇ。なにが先進国だか。

435: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CN] 2019/03/30(土) 08:33:01.79 ID:ZtxZoncA0
怖いな、ヤクザ未だに活動的だな

439: 名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:34:25.34 ID:uWLqyVG00
銀座の一等地を更地にすればいいのか

440: 名無しさん@涙目です。(東京都) [RU] 2019/03/30(土) 08:34:30.78 ID:+ML62uev0
「正直不動産」でこれをテーマにやって欲しいなw

441: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 08:34:32.29 ID:/Qy9Cjr/0
これを利用したら
田舎の誰も住んでいないようなオンボロ屋を破壊して
自分の土地にしたりできないの?

445: 名無しさん@涙目です。(東京都) [RU] 2019/03/30(土) 08:36:02.30 ID:+ML62uev0
>>441
自分の土地にするっていうか、賃貸契約者の意思を無視して地主が勝手に売買できる、だと思う

457: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 08:39:28.28 ID:/Qy9Cjr/0
>>445
土地所有者と、長期賃貸借してる土地使用者との話的なものか

まあ、夜中にこっそり火をつけるよりは
ちゃんと業者がくるだけ良心的?

456: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:39:15.52 ID:xe8QVH8N0
>>441
こっそり建ててバレる前に所有権登記までできれば、地主の同意なく借地権手に入るっぽい

こっそり解体してバレる前に滅失登記すれば地主が勝つ今回の制度と表裏一体だなw

463: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 08:41:24.01 ID:hmyNQr300
>>441
てか田舎の廃屋とか土地所有者はどうぞどうぞって感じだと思う
買い手はいないし建物撤去も費用が惜しいし

469: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 08:43:26.61 ID:/Qy9Cjr/0
>>463
確かに上モノの解体費用に150万かかる相続した土地付き物件を
50万でとかネットで売りに出さされてるの流行ってるらしいしな

442: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2019/03/30(土) 08:34:39.13 ID:lmfsAZY80
こういうの扱った小説はないかな。
ノンフィクションでもいいよ。
お前らなら色々知ってるだろう?

444: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:35:57.78 ID:xe8QVH8N0
所有権登記しちまえば勝ちだけど
気付かれる前に解体して滅失登記できれば地主の勝ちか

何だこの制度…

449: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2019/03/30(土) 08:37:06.41 ID:eJTfGJTe0
>>444
見直しが必要だよなこれ…

458: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:40:00.78 ID:fGZydije0
>>444
普通に住んだり日常的に使ってたらいいだけのことだろ

490: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 08:55:44.78 ID:K0SwTk8T0
>>444
所有権なんてどうでもいいから固有資産税が欲しいってだけなんじゃない

519: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:13:11.88 ID:HwEsaJ3a0
>>446
針金でぐるぐる巻にした張り紙(板)が無くなったってことは、窃盗にあたらないの?

447: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2019/03/30(土) 08:36:09.65 ID:N7msY6xH0
炎上させる業者沸いてるやん
面白いからもっとやれ

451: 名無しさん@涙目です。(高知県) [GB] 2019/03/30(土) 08:37:30.60 ID:NASkC8ck0
怖すぎ

452: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:37:43.42 ID:/qG6K7Wn0
登記はあってお互い認めてる話だとは思うけど
経緯を明確にしないとそんなの認められないんじゃないか?って言い出すと無茶苦茶になりすぎないかな

なぜ登記があるか?だし
賃借権で地上権物件登記可能だったのかな

453: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 08:37:51.00 ID:k2+77vtd0
賃貸契約は書類でしろってことだろ?まあ世代またぐとこうなるとこありすぎでしょ

454: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:38:42.00 ID:/qG6K7Wn0
賃借権で地上権物件の登記が可能ってそうなの??

455: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CA] 2019/03/30(土) 08:39:01.14 ID:oiKnzyiT0
おもれえネタだしメディア取り上げろよ
ここまでまとめ上げてくれてんだから
くだらねえ芸能ネタ流してねえで

459: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:40:09.42 ID:Xq43eA+a0
土地所有者のYさんから見れば
あばら家を盾に土地に居座ってるギガジンに
困ってた訳で

マジで賃貸契約書も無しにタダで居座るヤクザだよ

自分が土地所有者と思って考えてみろよw

471: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:44:28.24 ID:NMyMs29Z0
>>459
逆に揉めてて建て替えできなかったんじゃね?
近隣に職場あるわけだし。
駐車場とかもしてたかもな

461: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 08:40:31.57 ID:VYxfpxi+0
悪用する奴が出てくるから
広めないほうがいいだろ

464: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:41:41.31 ID:0oNO337u0
エステー風評被害

466: 名無しさん@涙目です。(関西・東海) [US] 2019/03/30(土) 08:42:13.80 ID:fs0eCG/yO
めちゃくちゃ地元でわろた
修成の近くやん
この辺はムスリムに占領されてる

468: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [JP] 2019/03/30(土) 08:43:03.21 ID:lmiFCQKe0
宅建業法違反で大阪府にたれ込めば良い
うまくいけば業者やN氏の免許取り上げられるかも

486: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2019/03/30(土) 08:54:22.03 ID:AgPATz4b0
>>468
それ、センセも言うとったな。宅建の懲戒かけたらええんじゃって
不動産屋それやられるの一番嫌がるって
この手の業者は試験中々通らん奴が多いから

494: 名無しさん@涙目です。(禿) [GB] 2019/03/30(土) 08:57:09.85 ID:C/LBfBqi0
>>486
違う名前で再始動するだけでしょ
末端の雇われが尻尾切られるだけで痛くも痒くもなさそう

470: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [JP] 2019/03/30(土) 08:43:40.74 ID:tSQJZSsh0
こんな要領を得ない変な長文だから、多分片方の言い分を信じちゃいけない出来事だと思う
裁判所へどうぞ~

473: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2019/03/30(土) 08:46:38.56 ID:4FV9DVPJ0
法務局もたまに職員が個人的見解で間違った事いうからなぁ
俺も以前不動産登記しに行った時自分で登記のやり方調べて必要だとわかっていた書類が職員に要らないって言われたのでそんな事無いだろうって言ったけど作成してもらえなかった
でも帰ってからその後上司に提出したらやっぱり書類の不備が指摘されたそうで再び法務局に足を運ぶはめになった

474: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:47:26.37 ID:/qG6K7Wn0
住んで無い実態がないのなら取り壊しても問題はないってここまで言ってもらえると
空き家抱えてる地方も気楽に取り壊しできるけどな

475: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 08:48:28.25 ID:/Qy9Cjr/0
警察も、被害にあったらすぐ助けてくれるもんじゃないんだってのは
どっかで経験しておいたほうが社会勉強になるよね
なんだかんだいって、キムタクが如くじゃないが弁護士バッチ付けてるのがサイツヨ

477: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2019/03/30(土) 08:49:50.38 ID:MGY6M5tq0
>>475
地方だと相続がまとまらずに放置が多そう

476: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CA] 2019/03/30(土) 08:49:16.36 ID:oiKnzyiT0
すでに朝鮮人やらヤクザやらがこういう手口で領土広げてそうだな
おっそろしい事やで

496: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:59:00.48 ID:ZTTYYmX50
>>476
ボロ小屋を根拠に他人様の土地に居座るのには似てるが今回の話は借りる契約は元々あったから違う

478: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 08:50:06.46 ID:8eL6zA5a0
ガラケーでビュンビュン書き込んでるのがヤバそう
関係者かな

480: 名無しさん@涙目です。(庭) [JP] 2019/03/30(土) 08:50:41.76 ID:irKf52l/0
滅失届出した時に役所は登記調べないものなん?
申請者の言い分だけ信じてとか有り得ないだろ

489: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 08:55:42.96 ID:XsGx1ZwV0
>>480
滅失に至った経緯までは調べない
役人が見に行って実際になくなってたらおk
滅失届けの効力のほうをどうにかしないとな

482: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 08:52:04.97 ID:Xq43eA+a0
人も住んでなくてあばら家を倉庫と偽って
他人様の土地をタダで美味しく使うって

どちらがヤクザだよw

483: 名無しさん@涙目です。(禿) [GB] 2019/03/30(土) 08:53:25.12 ID:C/LBfBqi0
パワーエステートの実態はやっぱりファミリー企業か
内部で金回してるっぽいね

有限会社シー・エスコンサルト
大阪市阿倍野区文の里1-2-8

ここが事務所兼自宅で

如月興産
堺市堺区北三国ケ丘町5丁4-6

ここが解体担当ってところか

ぜんぶ遠岳一族
大阪はいまだにこんなことしても捕まらないとか
昭和のドラマみたいだなあ
もうすぐ平成も終わるのに

484: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 08:53:44.04 ID:/Qy9Cjr/0
わいも今、営業妨害で、バンバン名誉毀損やら器物破損やら発生してるけど
いろいろあって、被害を受けてる(被害を受けていること自体は認められる)のがあなた自身でも
実際に騙されてるのは別の人なのであなたは参考人にすぎないので被害届を出せません
とか警察に言われてる。もちろんそんな状態なので警察は加害者に警告もしなければ捜査もせずに
やられたい放題

どうしても争うなら弁護士雇って民事でってなっちゃう

488: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [CN] 2019/03/30(土) 08:55:19.55 ID:ZtxZoncA0
しかし、勝手に建物壊しても罪に問われないって怖すぎだな

492: 名無しさん@涙目です。(catv?) [SI] 2019/03/30(土) 08:57:06.85 ID:NiNf6FvD0
日新プランニング株式会社最悪やな。

493: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [PL] 2019/03/30(土) 08:57:07.74 ID:lPCj02JO0
そもそも地代は払ってたんか? これ
賃貸契約の有無はそれでわかるだろ
ただで使ってたんなら地主側の立場はわかる

495: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 08:57:18.17 ID:NMyMs29Z0
焦った業者が工事しようとしたら一部始終みられてそうだな
今日明日あたりでむりやり工事するんじゃね?

現地民撮影頼むわw

497: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 09:00:18.15 ID:Xq43eA+a0
まあ
建物滅失登記が通った時点でギガジンの負け
今まで美味しく他人様の土地をタダで使ってたんだろ
いい加減、諦めろw

Yさんお疲れ様

515: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:12:04.14 ID:NMyMs29Z0
>>497
また減失登記されたとかどこにもないが?

やっぱパワーエステート?(笑)

547: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2019/03/30(土) 09:25:44.75 ID:ageXSvnD0
>>497
パワーエステートさんお疲れ様

500: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 09:00:52.23 ID:RqVAwJ5Q0
GIGAZINE …ガイガーザイン?

502: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/03/30(土) 09:02:00.06 ID:5dVsoWlq0
ID:Xq43eA+a0
どこから金出てんの?

504: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 09:03:38.68 ID:Xq43eA+a0
俺は関係者じゃねえよ
一般的な事を書いてるだけ

理解出来ない奴が馬鹿

505: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:04:43.10 ID:yHsH57HD0
ID:lW3Oldyn0
一度言い出したら引っ込みがつかない典型だな
それとも息嘘が目的なのかな

506: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:05:39.50 ID:lUtmye2a0
これは上モノだけ編集長名義で土地は地主Yのものってことなの?
それだとややこしいなぁ
土地の賃借料を払ってるなら編集長が圧倒的に有利だろうけどそのあたり何も書いてないな

507: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 09:05:46.19 ID:/Qy9Cjr/0
ID:Xq43eA+a0を擁護するわけじゃないが
一般的な道徳や道理に反していても
法律や行政がそうなってるんだって言われるとどうしようもないことってあるからなあ

だから弁護士や官僚がエリート扱いなわけで

510: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:07:35.29 ID:i1LVvGaI0
>>507
通ったっけ?

509: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:06:56.23 ID:elz3fUi30
普通、借地権があれば土地評価の6割は借地権者のものだからな。
売買代金の6割貰う事も可能だが、この地主は知らぬ存ぜぬで通したいんだろう。

512: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:10:54.04 ID:j5yzQsX90
こんな事例はちゃんと探せばいくらもありそうなんだけどなぁ

514: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 09:11:35.86 ID:k2+77vtd0
所有物が壊されたんなら民事で訴えればいいんだろ?

523: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 09:13:36.18 ID:/Qy9Cjr/0
>>514
110番すればいい刑事事件と違って
自分で弁護士用意したり、かかってくる費用が全然違うじゃん

まあGIGAZINEは顧問弁護士も雇ってるし
これが上手く行かなかったら民事で争ううだろうけど

539: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/30(土) 09:21:37.66 ID:XsGx1ZwV0
>>514
そうだよ、この件だと結局はそういう展開にしかならなそう
でも損害賠償には当然査定ってもんがあるからね
この廃屋同然の建物で、居住権すら主張できない使い方してたら、やっぱ100万がいいとこだろうね
それプラス、倉庫内に置いてった物の補償だけど写真見るとなんも置いてなかったっぽいね

517: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 09:12:47.24 ID:7Kv6Gs/M0
すげえなこれ
まがりりにもメディア会社だったからともかく、普通の家でこれやられたらどうしようもないんじゃないか
無法がまかり通りすぎだろもっと報道しろよ

548: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:26:58.65 ID:elz3fUi30
>>517
間借りだから出来るだけで、流石に住んでいる家をこれやったら完全にアウトだと思ってるけど、今回同様法的根拠があるんだかはわからんな。

518: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [JP] 2019/03/30(土) 09:12:51.86 ID:VgZEAk5p0
・「滅失登記の申出」という制度がある(「建物滅失登記の申請」とは違うもの)
・いかなる方法であってもとにかく何もない更地にしてしまえば「滅失登記の申出」によって登記を書き換えることができる
・この更地にする方法は合法でも違法でもどっちでもいい、書類上はそういうのは一切問われないため
・手続きの書類さえちゃんとそろっていれば「滅失登記の申出」で登記簿の名義を書き換えることができてしまう

法律の不備だな

551: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:27:50.02 ID:elz3fUi30
>>518
こうしないと、もう生きてもいない、何世代も前のボロ屋を壊せなくなる

520: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 09:13:13.44 ID:ge253cyj0
土地は地主Yのもの
編集長の祖父に土地を貸した
建てられた平屋の家にはもう祖父も住んでない
編集長も住んでないが家の維持だけはしていた
「倉庫にあった物が壊れた、無くなった」は刑事事件の争点になってないので倉庫だったのかも疑わしい
このへんで不信感が出てくるのよね

土地の占有をたくらんでた編集長と強引に更地にした業者くらいにしか見えないのよね

521: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:13:15.03 ID:uyBAwpjC0
旅行行ってる間に更地にされてたら取られるんか
もう土地なんか持てないな

536: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/03/30(土) 09:18:05.85 ID:5dVsoWlq0
>>521
土地じゃなくて建物な

522: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2019/03/30(土) 09:13:28.48 ID:AgPATz4b0
これでも弁護士立てられた時点で不動産屋の負けなんやで
そこまで行くまでに勝負つけるんが手口やから

525: 名無しさん@涙目です。(北海道) [CN] 2019/03/30(土) 09:14:00.97 ID:XMnnfkbe0
明らかにされてない真相があってこうなったんならまだあれだけど、これが全てなら怖すぎだろww

533: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:17:30.13 ID:6/SENWzr0
>>526
よく読め

550: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 09:27:27.61 ID:p+TPq6WY0
>>533
いや、読んだけど、そうとしか思えんのよ
立ち退き料で揉めるとか当たり前にある話で、そこの事を一切書かなければ
この通りになるでしょ

>>543
だから基本的には地主にもGIGAZINEにも両方共に過失がありそうな話なんだよな
GIGAZINE側が一方的に被害者だって面しかこれ読んでると解らんが
不動産の問題ってよっぽどじゃない限りはそんな事あり得んからな

570: 名無しさん@涙目です。(長野県) [IT] 2019/03/30(土) 09:36:07.08 ID:EfDGQjcL0
>>550
地主Yに知識があったらとっくに実行してると思われ
全体の絵図を描いたのは地主Yじゃなくて件の会社か、後ろの会社か知らんけど
土地に目をつけた会社に地主Yが色々と吹き込まれて
にわかにその気になった案件に見える(´・ω・`)

602: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [UA] 2019/03/30(土) 09:45:39.21 ID:Vcrh/gDR0
>>550
土地更地にするからGIGAZINE立退って手紙出してるとは思えんがな
300~500万渡すから立ち退いてくれって頼むのが当然

543: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:23:16.90 ID:ixS7flcm0
>>526
賃料は無くて登記を盾に勝手に居座ってたから地主困ってたんじゃないの

546: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:25:08.66 ID:M/zEhfMY0
>>543
それなら民事で明け渡し訴訟しないと

575: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:37:29.85 ID:elz3fUi30
>>565
ソースにアクセス出来ないが、これが事実ならば地主も地主だな。
領収書出さないってまともに納税してるか怪しいもんだわ。

579: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:38:58.87 ID:i1LVvGaI0
>>575
このスレには早々にその地主を白とした人や
Yさんお疲れ様って奴が居たからなんとも…
金目の話で都合なし前提ってあんまないと思うけどね

581: 名無しさん@涙目です。(禿) [CA] 2019/03/30(土) 09:40:54.37 ID:no0eLb6j0
>>579
名無しの想像は信じられるのに
ソースのある>>565は信じられないの?
大声出したら冤罪でも信じそうやね

586: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:42:35.70 ID:u+Ap/eOt0
>>581
こういうやつは信じたいものしか信じないから何言っても無駄だよ(´・ω・`)

593: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 09:44:12.15 ID:XZer+GDx0
>>581
ソースって、それ編集長側の主張なだけじゃないの?
物的証拠があるの?

598: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:45:05.49 ID:6/SENWzr0
>>593
ある上物は登録してた

614: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 09:49:25.73 ID:XZer+GDx0
>>598
ああ、地上権を証明する登記はないけど建物の登記はしてたということか

633: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:54:11.28 ID:elz3fUi30
>>593
編集長サイドが借地料に記事内で触れないから、地代を払って無いという推定の元、地主かわいそ。というのが論調の人がいたのは事実。

編集長サイドが地代を払っていたと言っている上に地上権登記の話まで出た以上、訂正すべき人はいるんじゃね?

600: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:45:16.25 ID:i1LVvGaI0
>>581
早々に爺さんだけ白って流れがあったから変だなーって
都合もある爺さんが業者の書いた絵に乗ることもあり得るだろうって前提が存在しないのが理解できんし
早々に都合がある人が書き込んでたのかなと。

577: 名無しさん@涙目です。(禿) [CA] 2019/03/30(土) 09:38:32.24 ID:no0eLb6j0
>>574
すぐ上のレスぐらい見ようや

>>565

588: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 09:42:45.38 ID:XZer+GDx0
>>577
今見たけど登記も契約書もないんならジジイ完勝じゃん

590: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:43:40.11 ID:6/SENWzr0
>>588
あるよく見ろ

599: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:45:13.50 ID:M/zEhfMY0
>>588
建物の登記があるじゃない
建物に登記してれば賃借権の対抗要件は備えてる

585: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 09:42:18.04 ID:QNFXeirf0
>>565
書類がないなら編集長の嘘と同じ、実際嘘かも

589: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:43:20.93 ID:ixS7flcm0
>>565
これもギガジン側の一方的な言い分だしな
その20年払い終わったのがいつかもわからんし。
その後何十年も地代払ってないならギガジンも悪いと思うけど

606: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:46:38.64 ID:NMyMs29Z0
>>589
銀行振り込みとかなら証拠あるけどな
手で集金もあったりするから微妙だが

610: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/30(土) 09:47:07.06 ID:nHkmWNui0
>>591
そもそも払っていないってのはそいつの願望で
実際には>>565
20年間払ってるからなぁ

617: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/30(土) 09:50:00.87 ID:nHkmWNui0
>>611

ID:QNFXeirf0の目には>>565だけ見えなくなる魔法でもかかってるの?

636: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:55:18.12 ID:M/zEhfMY0
>>626
都会の借地権は価値あるからねえ
地主が契約書出さないからってそう簡単に手放せないのでは
訴訟で権利を確定させたりした方がいいだろうけど

527: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:16:04.54 ID:M/zEhfMY0
面白かったね
警察が捜査中さらに取り壊すとか怖いもの知らずだ

529: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:16:43.57 ID:6/SENWzr0
記事見ない人多いのね

532: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:17:24.58 ID:i1LVvGaI0
一部伏せてるではなく虚偽であるとしないと
業者の説明部分がチグハグだよ
占有企んでてたと言えるのは正規手続きで立ち退き要請を悉く拒否してからでしょ
その時点で連絡先知ってんじゃん

534: 名無しさん@涙目です。(沖縄県) [US] 2019/03/30(土) 09:17:33.49 ID:dO/R3Ox00
不動産屋の手口が手馴れすぎてて怖いわ…

535: 名無しさん@涙目です。(愛媛県) [US] 2019/03/30(土) 09:17:40.62 ID:xKQjRIRP0
重機を使った明らかな解体作業を故意とみなさない所が今回の問題の恐ろしいところ

538: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:21:29.98 ID:6/SENWzr0
1200万かかるぞ

540: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:21:43.93 ID:HP+Kpcan0
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541: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:21:44.01 ID:M/zEhfMY0
まあ別に倉庫がボロかろうが借地権があることには変わりないから
地主側は真っ黒だけども
このボロさ見て勝手に壊して売りたくなったんだろうなとはおもう

544: 名無しさん@涙目です。(茸) [KR] 2019/03/30(土) 09:23:35.64 ID:rpQqI75w0
前後の焼け野原になった街で勝手に土地を占有して戸籍や名前も変えて自分のものだと言い張ったどこかの民族みたいだな

545: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 09:24:21.87 ID:ZVyyhQwB0
借地権契約してないのかなこれ
もし何十年も借地権料も払わず居座ってたなら
地主の気持ちもわからんでもない

549: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 09:27:24.51 ID:13tme/r+0
都合のいいことしか書いてないだろ
虚偽の記事でGIGAZINE潰れるまである

554: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/30(土) 09:29:39.75 ID:/Qy9Cjr/0
>>549
GIGAZINEが記事にしてるように、
こんなに法律だ、行政だでもめてる事案でも
市民の心象ってのは欲しいらしい
心象がどうであれ何の助けにもならんとおもうけどね

籠池しかり、

552: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/03/30(土) 09:29:06.43 ID:r56e28rw0
なかなか面白い記事だった

559: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/30(土) 09:31:42.72 ID:dJmcCUpr0
マスコミに人権があると思うなよ

560: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 09:32:52.03 ID:k2+77vtd0
これって工事の差止請求しろってことじゃねえの?よく知らねえけど

568: 名無しさん@涙目です。(愛媛県) [US] 2019/03/30(土) 09:35:48.04 ID:xKQjRIRP0
>>560
不動産屋と解体業者変えてまたやるだけだぞ

562: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:33:16.13 ID:6/SENWzr0
金は払ってないみたいだなそこが弱い

564: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:33:40.05 ID:i1LVvGaI0
>>562
どう弱いの?

591: 名無しさん@涙目です。(三重県) [RU] 2019/03/30(土) 09:43:40.22 ID:22mTvWRn0
>>562
法律的には、地主のほうがすごく悪くなっても
払ってないのは心象悪いだろ
世論へ対して語りかけるなら
長期間に渡ってならなおさら

裁判のときのアピールのために、ちゃんとしたした所に供託金を預けるのが常套手段ではあるんじゃね

629: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [EU] 2019/03/30(土) 09:52:58.03 ID:5ZM0aE/M0
>>562
裁判の持っていき方次第ではむしろ強くなる
あまり書くと悪用されかねんから書かないけど

687: 名無しさん@涙目です。(東日本) [UA] 2019/03/30(土) 10:12:17.68 ID:k2+77vtd0
>>629
この土地は俺のもの 当然賃料なんか発生するわけない で話進めるってこと?

566: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:35:12.32 ID:6/SENWzr0
更地にしてしまえば土地が取れる

567: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 09:35:19.01 ID:jJxXp7ID0
ID:NMyMs29Z0
は見えない敵と戦いだす人なんだろうなw

572: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:36:41.33 ID:i1LVvGaI0
>>567
いきなり特定id論えるって結構なこと君がやってるからなぁ

573: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:36:42.29 ID:NMyMs29Z0
>>567
自己紹介かな?(笑)

569: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/30(土) 09:36:04.33 ID:dJmcCUpr0
法律に則ってるなら文句無いだろ
どっちも潰れろクソの両者

571: 名無しさん@涙目です。(三重県) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:36:33.45 ID:gJ0WKKKt0
不動産屋が企業舎弟の暴力団なんじゃないの?

574: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/03/30(土) 09:36:58.79 ID:XZer+GDx0
土地の賃料を払ってなくて10年放置なら爺さんの勝ちだろ
ギガジンの他の記事も見たけどこの編集長ってクレーマー体質だよな

578: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:38:43.33 ID:M/zEhfMY0
>>574
爺さんの勝ちかどうかは裁判所が判断することであって
勝手に勝ちだからと思って自力救済するのは許されない

580: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/30(土) 09:39:47.68 ID:dJmcCUpr0
クソのギガ人編集長は謝罪しろ!

582: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 09:41:06.05 ID:QNFXeirf0
賃料払わず所有つづけてる輩がいたかどうか
住んでるならわかるが住んでない
倉庫なのに写真見たらほぼ何もない

583: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP] 2019/03/30(土) 09:41:07.39 ID:O7GQd3ql0
ていうか他人の持ち物ぶっ壊して更地にしようって時点でどんな事情があろうと真っ黒だしな

584: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:41:41.82 ID:6/SENWzr0
金は払ったが賃貸マンション契約してなかったッテこと名正確には
賃貸の家とか駐車場とか口約束じゃな
他人は実際に払っていたとかどうでもいい確認のしようがないし
政治家のお金入りのおにぎりみたいなもんだ

592: 名無しさん@涙目です。(電脳都市フロンティア) [US] 2019/03/30(土) 09:44:04.22 ID:coXaVjhK0
バブルの時みたいだなw

594: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [JP] 2019/03/30(土) 09:44:31.69 ID:ejtZiTuw0
爺さんの頃からの借地権ってとこで若干冷めた

601: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:45:35.84 ID:ixS7flcm0
>>594
オレもこれが1番の気になってる部分

607: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 09:46:54.76 ID:M/zEhfMY0
>>601
何が気になるのか
この世の中にはくさるほどそういう借地ってあるけど
相続は包括承継だから新たに契約結び直す必要とかはないし

656: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 10:01:19.65 ID:M/zEhfMY0
>>652
最初から地主Yって出てくるだろ
土地が借地だとわからないのは頭が悪いんだと思うけど

595: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [KR] 2019/03/30(土) 09:44:37.33 ID:BedahPi10
あるある
隣のついでに更地にされちゃう

596: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:44:47.19 ID:jBDUz7270
不動産側の業者沸きすぎやろwww

597: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/30(土) 09:44:53.84 ID:cNsPBlBm0
まぁ大阪だし
よくあることなんだろ?

603: 名無しさん@涙目です。(西日本) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:45:40.52 ID:IqdLrmFS0
西淀川区の地価ってどうなってんだろ
大阪はインバウンドで軒並み上がってるよな
ホテル建てれるくらいの土地なら目を付けられてそう

604: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/30(土) 09:45:48.73 ID:zFQB1DvX0
捕まえなくていいやつ捕まえて捕まえるべきやつを捕まえない

605: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 09:46:01.76 ID:MfEw0qsM0
GIGAZINEという言論業者

609: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:47:02.41 ID:i1LVvGaI0
賃借契約の更新をして居ない
とかそんな話なら分かるんだけどな
実力行使って結構だしさ…

611: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 09:47:11.28 ID:QNFXeirf0
ツイッタラー気が付き出したw

GIGAZINEの件は、上物の所有権持ってるって話はしてるけど、どこにも地代払ったとか契約がどうなってるって話が無いのが卑怯な気がする。しかも、倉庫とは言いつつ利用実態も無さそうだし。

sorekaradoushit@sorekaradoushit

土地はGigazineのものじゃないですよ。借地権があるだけです。 この記事、自分たちの土地だって思わせるようミスリーディング狙って書いてるよね。ここに書かれていることが全てと思えず、
Gigazineにも隠してることがありそうで何とも判断しがたい。野次馬的にはおもろい案件。

駄犬@daken_in_market

620: 名無しさん@涙目です。(西日本) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:50:17.56 ID:IqdLrmFS0
>>611
土地はGigazineのものじゃないですよ。借地権があるだけです。 この記事、自分たちの土地だって思わせるようミスリーディング狙って書いてるよね。

いや、読んだらわかるだろ
そもそも執拗に建物壊そうとしてる時点で意図は丸わかり

632: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [UA] 2019/03/30(土) 09:53:53.92 ID:Vcrh/gDR0
>>611
借地って知ってる?

644: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:57:28.78 ID:ixS7flcm0
>>632
金払ってたら借だけど
金払ってないなら不当に居座ってるだけだろ

637: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 09:55:23.28 ID:NMyMs29Z0
>>611
「ツイッタラー」?
トレンドみても大抵は「業者ヤバい」が8割だな

648: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2019/03/30(土) 09:59:04.17 ID:PlUiSk400
>>611
地代を払うって常識レベルでわざわざ書く必要ないと思うけどなあ

650: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 09:59:59.25 ID:ZVyyhQwB0
>>648
税金も払ってましたって常識レベルのことは書いてんだから
払ってんなら当然書くべき

612: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/30(土) 09:47:34.32 ID:dJmcCUpr0
文句があるなら法律変えてみろよ!感情だけで世の中動かそうとしてる野蛮人が!!
法治国家では法律が全てだ!!いい勉強になったと思ってろ
豪放なのに記事にして誹謗中傷してるクソマスコミの方がよっぽど有害だし裁かれるべき

613: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:49:06.42 ID:i1LVvGaI0
隠してると虚偽であるはイコールじゃないから
gigazineが書いた業者の説明は虚偽としないとさ

615: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GU] 2019/03/30(土) 09:49:35.20 ID:L2IG0WSO0
借地権で建物だけ所有権なら立ち退きはありだなw

616: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 09:49:40.74 ID:ge253cyj0
20年住みつづけたんだからこの土地はオレのものだろとか
泥棒親子じゃん

618: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 09:50:03.70 ID:ZVyyhQwB0
この記事面白いけど
GIGAZINEに不利なことはぼかして書いてあるのがどうもな

たぶんこういうことだろ

・GIGAZINEは建物のみ所有、土地は地主Yさんの所有
・GIGAZINEは土地の賃借契約も結んでおらずタダで長年居座っていた

土地の賃借料払ってたらそう書くはずだしな

624: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:51:27.88 ID:i1LVvGaI0
>>618
前者については記事中にもあるけどなぁ
なんで伏せてるとする人が嘘まで入れるのか…

625: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 09:51:31.94 ID:QNFXeirf0
>>618
権利はボロ家しかないのに住んでない。倉庫としての驚きの空間スペース。まるで何もないような。

619: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:50:12.24 ID:i1LVvGaI0
倉庫とは言いつつも利用実態がない

なんてのがあり得ないとされると大変だなぁ

621: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 09:50:39.27 ID:ixS7flcm0
そもそも土地貸す時に使用の権利のみにしなかったジジイがよくない
勝手に建物建てさせたっていう不備でいつまでも揉める事になる

622: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2019/03/30(土) 09:50:57.22 ID:CJ+9NFbi0
警察って必要?

627: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:52:47.33 ID:6/SENWzr0
みつかっちゃったね

628: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [LT] 2019/03/30(土) 09:52:48.16 ID:B935yEOH0
そもそも他人の土地にずっと別人が居座っておけるのがおかしいだろ
今年で終わりねと出来ないのがおかしい

630: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2019/03/30(土) 09:53:14.16 ID:5xyskSCa0
大変興味深い事件?案件?だな
結果が非常に気になる

631: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:53:27.40 ID:i1LVvGaI0
確認して、土地の所有者はまだ売り先ではなくYさんのものであったと書いてるのに
土地の所有はYのものと書いてないとかミスリードって読めるのはすごいかも知れん

635: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 09:54:36.08 ID:ZVyyhQwB0
ちゃんと賃貸契約結んでないのに家まで建てて登記までしちゃって
被害者は地主の方かもしれないんだよな

そういうやり方って朝鮮人の得意技なんだよ・・・

これほっとくと、20年以上占有して使用していることをタテに
土地の所有権書き換えるまであるから

638: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 09:55:33.73 ID:i1LVvGaI0
>>635
契約もなしに登記可能って前提でいるのがもうおかしいんだけどなw

645: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 09:57:32.09 ID:elz3fUi30
>>635
ちゃうちゃう。
昔は、兄弟や親戚筋やらに、地主が土地を契約書無しで貸して家を建てさせるなんざ良くあった事よ。

ただ、何世代か相続がされると嫁いで苗字が変わったり、売買されたりと、問題化するケースもあるというだけ。

639: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:55:47.67 ID:6/SENWzr0
建物の保証は必要だろ
手続きに問題ありそう

640: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 09:56:47.56 ID:QNFXeirf0
そんな怪しい建物を会社の倉庫にしてるGigazineの経営ヤベえよって感想しかない

いりじうむ192@irid192

GIGAZINEが明らかに怪しい会社で、第一倉庫(?)が明らかに使ってない廃屋寸前のボロ家に見えるのはまた別の問題だけどそっちもヤバそうだし裁判やる中で刺されて欲しい

ランチパック@春のパン祭り2019@pac_ltn1

税金は払っていると強調しているけど、借地の割に地代を払ってるという記述もないし、昔好意で土地を貸したものが、年が経つにつれて忘れられて…ってパターン?こじれ
BSO@BSO_

GIGAZINE 続きが気になるけど 民法の初歩の話で ・土地と建物の所有者が違う ・賃料を払っていたか ・賃借権の登記の有無 とか教科書事例がガチで起きてる
翡翠 ひすい@17thavenue

661: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CO] 2019/03/30(土) 10:03:20.01 ID:NMyMs29Z0
>>640

GIGAZINEの地上げの件、ここか。 / 他47件のコメント https://t.co/Xxh2HfHVE6 “パワーエステート株式会社” https://t.co/i2k6zUGySE

ちゅうか
https://twitter.com/gigazine/status/1111629260001816576?s=19

みとけばよくね?(笑)
今RT2万いったから、パワーエステート(GIGAZINE倉庫)は応対大変だろ?(笑) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01)

https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

665: 名無しさん@涙目です。(茸) [AU] 2019/03/30(土) 10:05:38.39 ID:GvITkWdz0
>>641
ならないぞ馬鹿だろうお前

666: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 10:06:09.18 ID:ixS7flcm0
>>665
馬鹿でもおまえよりはマシだと思う

642: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:57:14.11 ID:6/SENWzr0
借主はしっかり登録してるし

643: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [AU] 2019/03/30(土) 09:57:17.44 ID:cS8ppdP60
どっちが悪いのかそれとも両方黒なのか分からんが面白い展開だな
当事者になったらたまったもんじゃないだろうけど

646: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [JP] 2019/03/30(土) 09:57:46.25 ID:VgZEAk5p0
結論ありきで話してるやつと議論しても無駄

647: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 09:59:02.39 ID:6/SENWzr0
ならもっと詳しくなれ

649: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 09:59:07.60 ID:ZVyyhQwB0
ちゃんと賃借契約結んでない時点でどっちも悪いよ

警察は関わりたくなさそうだな
起訴までいけるんかな

654: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 10:00:44.54 ID:ixS7flcm0
>>649
もともと揉めてて契約できなかったんだろ

653: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 10:00:35.48 ID:i1LVvGaI0
賃借契約してないのならそれこそ民事訴訟も可能だろうしさ
10年前から私物置いてたからとか言う必要もなくね?

655: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [BE] 2019/03/30(土) 10:01:01.14 ID:jMxWahgk0
面白い記事だ
読み応えあったわ

657: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 10:01:21.17 ID:QNFXeirf0
旧借地権だと、建物が朽廃すれば借地権が消滅するから、それを狙ってるのか。もっと円満に解決する方法はなかったのかな /

ゴンゾー@gonzoooooo

古い借地法での借主の権利が強すぎる故の強硬手段だけど、法を物理でねじ伏せられる社会はとても嫌。
基本的に記事泥棒のGIGAZINEにいい印象は持っていないけど、(降りかかった火の粉故に)自分の手を動かして集めた情報で書いた記事でPVを稼ぐのは悪くない。

爆竹銃@bakuchikujuu

ショベルカー事件の背景にあるのって、借地契約解除を申し出るとベラボーな金額の居住権を地主に要求して買い取らせようとする店子の存在があるんですよ。
Gigazineの件は相手が会社だと分かっていて、連絡して居住権+経営権の買い取りで土地代と同等の金額を要求されることが多いのが背景にあるかと。

風早比古命(犬一坐/無格)@T_Kazahaya

658: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP] 2019/03/30(土) 10:01:49.00 ID:enCu47Jd0
建物の登記が不備無くなされてるならこれは無効だって主張と立証責任は不動産屋側にあるのだが

659: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 10:02:38.90 ID:6/SENWzr0
よく読めとしか借り物でも何でもいいだろ
これがどこにでもありうるって所が興味深くておそろしいんだろ

663: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 10:04:56.07 ID:ixS7flcm0
>>659
ちゃんと契約しないで居座るなんてかの国の得意技じゃないですか
前に日産車体で働いてた時に会社の土地をウトロ?だっけに占拠されて法外な金で立退かすことになった
オレは平塚だったけど宇治にも工場があった

671: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 10:08:30.63 ID:p+TPq6WY0
>>659
今回は地主が酷いって事で話が主体になってるが
土地と建物の名義人が別になった上で、建物の又貸しの又貸しの又貸しで
地主がいざ建物老朽化とか作りなおししようかって時には誰が誰なんだか
みたいな話もあるからな

大震災や、大空襲で家が無くなった所に余所者が入り込んでなんてのもあるし
不動産に関しては書類、登記、後は弁護士でも不動産でも銀行でも何でも良いから
第三者必ずいれておかないとな

660: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 10:02:52.04 ID:i1LVvGaI0
地上権ってのも結局借りる話だし

662: 名無しさん@涙目です。(京都府) [DE] 2019/03/30(土) 10:03:30.29 ID:5d8Rs4OP0
いつもより3倍くらい長い記事だな

664: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 10:05:02.49 ID:ge253cyj0
最初は会社のそばにあった廃屋をつごうがいいので倉庫にしてくらいに思ってたが

地主Yから祖父が借りた土地を占有しづけ、自分の物にしようとした親子(編集長とその父)が居て
廃屋を見張るために近所に会社事務所(GIGAZINE旧本社)を借りてまで見張っていた
ということになる

他人の土地を奪う計画だと知れるとおそろしい話

675: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 10:08:45.47 ID:elz3fUi30
>>664
地上権を求めているだけで土地の所有権を奪うという話は、今のところ君からしか無い気がする

667: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 10:06:21.73 ID:e17mL9z20
わかっててやってるのこれ怖い

668: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2019/03/30(土) 10:06:22.68 ID:ZVyyhQwB0
借地権だとこういうトラブルもあり得るということだな
東京も借地権の更新料がしょぼい戸建てで20年間とか区切っても
何百万もするからトラブル多いって聞くよ

672: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 10:08:33.57 ID:M/zEhfMY0
>>668
大阪はよく知らないけど都内は借地多いからねえ
このスレでも地主って言葉が出てるにも関わらず借地だというのがわからなかったとかあったけど
多分地方の人には借地って何なのかわかってないんだろうなと思う

681: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [FR] 2019/03/30(土) 10:10:52.66 ID:i1LVvGaI0
>>672
阪神間でも借地借家は珍しくはないと思うよ

684: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 10:11:20.61 ID:elz3fUi30
>>672
都内だと定期借地のマンションとかあるからな。
個人的には意味不明。

694: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 10:15:34.55 ID:p+TPq6WY0
>>684
50年契約で土地を貸してるとかそんなのもあるからな
当然書類や契約をしっかり作ってるから
20、30年経ったら俺の物ーなんて出来ない様になってるし

いつから口約束だけで契約してたか解らんが、裁判してでも契約書作るべきだったな

669: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/30(土) 10:07:21.60 ID:jgKoUKZT0
借地権はどうなってるのかとか建物の所有権に争いはないのかとか肝心なことは何も書いてないから登記だけが残ってるみたいな状態かもしれない
借地料は払ってないようだし

670: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [JP] 2019/03/30(土) 10:07:23.07 ID:ejtZiTuw0
20年以上の占有で土地の権利も手に入るという法律も引っかかる点

676: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 10:09:22.14 ID:M/zEhfMY0
>>670
そもそももともと借りてるだけなので自主占有じゃない
土地は時効取得できない

673: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [AU] 2019/03/30(土) 10:08:36.12 ID:F4u5XLXG0
お前らがなるとしたら勝手に壊される側なんだからせいぜい書類は残しておくことだな

690: 名無しさん@涙目です。(家) [UA] 2019/03/30(土) 10:14:23.79 ID:elz3fUi30
>>689
流石に、民事で建物評価分と借地権割合分の損害賠償は求められるんじゃないかと思うがな。

693: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IL] 2019/03/30(土) 10:15:18.47 ID:M/zEhfMY0
>>689
これはほんとにそうだね
壊されてたら借地権の対抗力失うから
土地の買主に対しては何もできない
せいぜい地主に損害賠償請求するだけ

674: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 10:08:39.64 ID:6/SENWzr0
玉井 哲也(たまい てつや)
宅地建物取引士
不動産仲介士
底地、借家の売買、事業用不動産(収益マンション・倉庫・工場等)の売買専属担当です!
ご所有不動産、お客様に合った最適なご提案をさせていただきますので、ぜひご相談ください!

こいつか映ってるのモザイクは¥・・?

678: 名無しさん@涙目です。(茸) [CA] 2019/03/30(土) 10:10:03.87 ID:KnX7OXk30
宅建マンが集うスレ

683: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 10:11:10.63 ID:6/SENWzr0
>>678
タケンなめんな

679: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/30(土) 10:10:04.50 ID:6/SENWzr0

682: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [FR] 2019/03/30(土) 10:11:09.46 ID:WAuiyoRb0
なんか法律がザルだな

685: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [RO] 2019/03/30(土) 10:11:23.84 ID:PBau2b/T0
新興のカタカナ不動産屋は99%ヤバイところしかいないなんて常識だからな

686: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 10:11:58.80 ID:MfEw0qsM0
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688: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 10:12:17.81 ID:7lfAqaaB0
建物登記をしていたら敷地権割合があるから建物以上の価値が実はある。

691: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 10:14:34.05 ID:QNFXeirf0
GIGAZINEの倉庫、なんで倉庫なのに空っぽぽかったんだろう

まさちゃこ@固定ツイで曲公開中@masachaco

借地権付き物件だからな… むしろGIGAZINE側に本来更地にして返す義務あるんじゃねえの?
居住しておらず倉庫として使ってる物件なら居住権が発生しないのでデストロイ可能なのでは 物件の所有者が編集長とやらでも、土地の使用料払ってたのかなぁ

マセ山@MountainMace

このショベルカー事件 双方の言い分を公平に聞かず一方的に相手をおとしめるようなことだけはやめた方がいいね
実名登場する会社や地主を特定して攻撃する粗忽者が現れないことを祈るばかりだよ
この記事で出てくる地主発言だってGIGAZINE側が感じたことを書いているわけだし 傍観に徹するべきだよ

NIHONSAKARI@FuhaiRan

692: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/30(土) 10:14:46.88 ID:Hr0tJGIk0
20年払い続けてこの仕打ちは草

695: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 10:15:52.90 ID:IBN3hVWt0
こえー
法整備はよやれ

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